Спасибо!
Интересно, а вот можно сделать такой проект, где дом можно будет пристраивать и пристраивать. Это наверное интересное занятие - строить дом. Но денех нету. А вот если строить модулями? Так же можно тратить деньги постепенно, по мере их так сказать зарабатывания, но при этом не житиь в вечной стройке. Наверное главное определить там фундамент? да?
А вобще, когда делают проект это же не только внешний вид, но и все инженерные коммуникации?
Я может глуповато спрашиваю, но я не специалист, а разобраться хочется.
Муж у меня и с руками и с головой + 2 взрослых сына тоже с руками. Но как мне кажется, моя голова самая предусмотрительная. Поэтому я тоже вникаю в тонкости строительства, раз уж так приспичило дом строить.
Спасибо вам, потому что слушать вас одно удовольствие.
Milly
Всегда пожалуйста.
lizka
Вы меня прямо в краску вогнали
На Ваш вопрос отвечу: МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАКОЙ ПРОЕКТ. Проект это, конечно техническая документация, но на первом этапе он дает представление о Вашем доме в виде художественного образа описанного цифрами размеров и пропорций по которым можно будет его воссоздать. Естественно туда нужно добавить некоторое количество знаний и опыта, полученного при строительстве других домов. Ну и потом понять, решить и изобразить как это все конструктивно воплотить.
А инженерка в небольшом частном доме не является сложной задачей.
Насчет постепенного строительства, ваша мысль движется в правильном направлении. Нужно сперва построить дом на бумаге и спланировать этапы строительства, которые могут быть реализованы через большие промежутки времени. Но важно понимать, что все пристройки обычно живут своей отдельной жизнью, поэтому, конечно, правильно было бы заложить единый фундамент для перспективного развития и продумать конструкцию.
Ну, например, строим небольшой дом с большим навесом для машины (единый фундамент, стропильная система, крыша), который, в последствии, обрастает стенами, перекрытиями, коммуникациями и превращается еще в несколько полноценных помещений.
Могут быть и другие варианты. Их множество. Важно знать имеющиеся условия и исходные данные.
Напишите мне на почту, может я смогу помочь решить Вашу конкретную задачу.
lizka
Мне пришлось два раза расширять, пристраивать дом. Теперь на первом этаже несколько межкомнатных стен шириной от 50 до 70 см(блоки плюс утеплитель плюс кирпич). Внутри , там где пристройка к дому, в некоторых местах рвет стены. Из опыта поняла, что большой семье требуется на первом этаже кухня-столовая не меньше 30 м.,гостиная как можно больше ( у меня 40 и на шесть человек это мало), обязательно хотя бы одна спальня (на случай пожилых родителей ,беременных невесток, грудных детей, что бы их не таскать по лестнице), закрытая тераска(можно потом застеклить). Вот и получается грубо , что строить надо всего на первом этаже три помещения плюс коридор с лестницей и ванная. Так что лучше строиться сразу большими метражами и не ломать, перестраивать, пристраивать как я(получается дороже и тупее)
Добавлено спустя 41 минуту 24 секунды:
Можно еще минимизировать и сделать вместо кухни-столовой и гостиной огромную студию.
lizka
Исходя из нашего горе-опыта, лучше сразу строить такой дом, какой решили по проекту с коммуникациями. А внутренняя отделка всяких вторых этажей и второстепенных помещений на первом может ждать появления финансов. Пристраивать и перестраивать ОЧЕНЬ дорого и не очень хорошо, совсем не хорошо.
lizka
Купить готовый дом (с участком) выйдет дороже, чем строиться самим. А еще, девочки, если кто будет строиться, сделайте небольшую постирочную комнату, где будет стоять машинка, раковина, большая батарея и все время разложенная сушилка. Как мне сейчас этого не хватает.
Так может тогда просто готовый дом купить и не мучаться?
Не просто дорого, но и не реально. Чтобы не мучиться, нужно строить то, что хотите, и отделывать так, как хотите. Хочешь сделать хорошо, сделай сам.
Len'OK
Мне постирочная не актуальна. Машинка с сушкой.
Вот в зодчем 2 года назад и взяли домик из бруса наши родственники. Легче его снести и построить новый, чем доводить теперь его до ума. Щели замучились конопатить, полы рассохлись, отовсюду дует, катастрофа. Утеплять снаружи сайдингом дорого не очень эффективно. Менять окна, полы!!!!! Кошмар. вот.
А я вообще против деревянных домов. Все соседи у кого деревянные дома через два года после постройки жалуются на холод. Все начинают утеплять, а это опять траты. Еще этот запах. Сначала пахнет хорошо, деревом, а потом хрен знает чем. И проблема выдержит ли очередной навесной шкафчик именно в том месте стены, где он нужен.
нерон
У меня есть машинка с сушкой, но что-то я в ней разочаровалась. Мне проще повесить сырое белье и гладить потом по желанию, чем после сушки срочно этим заниматься.
Если у вас участок в садоводческом товариществе, то у председателя должен быть генплан товарищества и на нем уже запроектирован ваш дом, т.е. его размеры и расположение на участке. Очень важно соблюсти пожарные разрывы с соседними зданиями, иначе генплан не согласуют и главный фасад должен стоять по красной линии. В любом случае вам придется согласовывать любую постройку на участке с местными властями, для этого нужен генплан вашего участка и проект дома. Посоветовала бы выбрать типовой проект, их масса, согласовать его строительство будет проще. Из чего и по какой технологии будет строиться дом - это решать вам. Можно строить этапами, но надо все очень хорошо продумать, т.к. как уже писала Len'OK наружная несущая стена со временем у вас станет внутренней.
__________________________________ Чем больше я узнаю людей, тем больше мне нравятся собаки.
Г. Гейне
С каких пор дачные домики согласовываются? Первый раз слышу. Дачные домики по декларации потом регистрируются. Я же не жилой дом или коттедж собираюсь строить.
lizka
согласовываются. Изначально по проекту дом должен быть в определенном месте. по пожарной безопасности. У нас построен в другом (не по плану) и вот не знаю как мы это будем согласовывать. Надо бы заняться, да сил нет пока.
С кем согласовываются? И чем это регламентируется?
Я не про нормы пожбезопасности и прочее, это само собой должно соблюдаться. Но разрешения же на строительство не требуется и не требуется никаких согласований.
lizka
это как перепланировка в БТИ фиксируется. так и здесь. Есть план участка, по которому ваш домик должен стоять в определенном месте. Просто спросите этот план у председателя. он должен быть.
Но разрешения же на строительство не требуется и не требуется никаких согласований.
Обратитесь к вашему председателю у него должен быть согласованный генплан. Вы согласовываете проект, после постройки регистрируете. Если вы будете стоить поэтапно, то у вас будет не завершенное строительство, это лучше, чем потом согласовывать пристройки к дому.
gela , цитата:
У нас построен в другом (не по плану) и вот не знаю как мы это будем согласовывать.
К большому сожалению, у нас так принято или по незнанию, потом или взятки или сноси, что настроил
Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
lizka , цитата:
Я же не жилой дом или коттедж собираюсь строить.
Знаете, даже летний туалет надо согласовывать Как это не смешно....
__________________________________ Чем больше я узнаю людей, тем больше мне нравятся собаки.
Г. Гейне
Не смешно. Надо согласовывать когда земля под ИЖС, а садовые домики не требуют разрешения на строительство, поэтому и согласовывать их не надо. Надо только соблюдать нормы.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах