Кому звонили по поводу изменения договора в связи с оформлением в собственность? Мне звонили из Артурса. Сказали, что такая ситуация по 6-му и 8-му корпусам. Кто что может сказать по этому поводу? Чем нам это грозит? А если договор уже в банке под кредит?

Замена идет с договора инвесттирования на предварительный договор. Интересно, такое ли предварительный договор зло, как его малюют?

Мне тоже интересно.

договоры инвестиций не заключаются после апреля (плюс минус пара месяцев)

Интересно, как 2-3 мкрн продают - неужто по договору инвестирования и что, там все лохи?

вы пишите - есть еще вексельные схемы и пред. договора.
Да, предварительные догова - есть. Они - пустышка? Почему?

кстати, вексельная схема обчно комбинируется с предварительным договором. Так было (не знаю как щас) в АСН-инвест.
Предварительны договор, по которому, при заключении основного, к оплате принимается вексель.
такая схема стремнее - т.к. помимо всего прочего платишь не деньгами, а неким векселем, которые еще хранится не у тебя

Я из 6 мкр, нам ничего не надо заменять, мы токо подписали дом соглашения о закладной - у нас тоже кредит и акт-приемки квартиры. Речи о замене договора даже не шло.

договор о инвестировании строительства жилого дома, и щаключен был в Артурсе, при участии банка.

Все это весьма странно.

Делается для чего?

1 вар- уход артурса от налогов?
2 вар- кидануть народ и продать хаты вторично?

мои домыслы конечно. Но коней на переправе не меняют,
я бы низачто не согласился менять никакие договора, да и банк посмотрит как ни идиотов и отзавет ипотеку в таком случае.
Никто не станет повторно рассматривать липовый договор о намерениях в качестве предмета залога в обеспечение кредита.

о "липовом договоре о намерениях" подробнее пожалуйста.
т.к. с апреля мая и ДСК, и МФМ и прочие продают по предв ДКП

Фактически предварительный договор- это уход от обязательства работать по закону 214 о долевом строительстве.

А по нему невозможно привлекать деньги населения, если не оформлены ВСЕ разрешения на строительство, Неопубликована ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ компании. Есть еще моменты.
Кроме того за срыв сроков застройщик обязан будет гасить неустойку- нехилую такую сейчас. Кроме того дольщик может в любой момент расторгнуть договор с возвратом своих средств и процентами.

В связи с этим строители очень закона бояться.
Я видел предварительный договор треста 2002 который продает квартиры МСМ-5
Это курам насмех. По этому договору вам обязуются продать квартиру, после того, как на нее возникнет собственность у треста 2002.
Больше там ничего нет. В ознаменование добрых намерений о том что вы согласны будете заключить договор купли продажи с трестом 2002 когда у них будет что вам продать вы оплачиваете сумму стоимости квартиры.

Это вольная трансляция сути такого договора.
Правда пока трест 2002 никого не кинул, но по этому предварительному договору кинуть юридически, никаких проблем вообще.
Тем более, что контора сидит в одном офисе с другим юридическим лицом Трест 2001- которая является официальным риэлтором МСМ-5
А трест 2002 не является! Налицо Подмена букв в бренде, Типа Adibas

Та же ерунда и по вексельным схемам.

PS -В банке даже не стали подробно его рассмтривать, прочитали только первую страницу.

вообще очень интересует как сейчас (и во второй половине 2005)продаются квартиры и кредиты по ним идут ))
как продвался 2-3 мкрн, как 9-й ...

Может рассмотреть вариант участия хорошего юриста? То есть всем вместе собраться, всем кому сказали перезаключать договор, скинуться баблами, нанять юриста, что бы он проработал договор и вместе с договором и юристом двигаться в Артурс, что бы тот представлял наши права и отстаивал интересы.