Соседи, подскажите, а надо ли перед подачей док-тов на налоговый вычет становиться на учет в местную налоговую (я стаю на учете в налоговой по прежней прописке) . и сколько по времени занимает процесс постановки на учет?
Спасибочки!
__________________________________ Все только начинается!
Братцы, просветите пожалуйста!!! Квартиру купили в январе 2007 с помощью ипотеки... Ключи получили тоже в январе, но уже 2008г, теперь стараемся с ремонтом... Свидетельство о собственности говорят будет не раньше января 2009г.
Подскажите, можно что-либо предпринять и получить относительно налогового вычета или лучше "сложить крылья" и ждать свид-ва о собственности и потом выступать со штурмом налоговой??? У кого есть опыт общения с этими инстанциями - поделитесь!!!!! На что и какую сумму можно рассчитывать, а главное - когда????
__________________________________ МАЛЫШ, СО МНОЙ НЕ СОСКУЧИШЬСЯ!!!
а может кто из юридически подкованных по поводу налогового вычета за комнату проконсультирует?
раньше (2003/2004) вроде возвращали, потом (2005/2006) перестали, счас снова начали давать, но только если куплена в 2007 году и позже...
никто не сталкивался?
в данный момент являюсь аспирантом коммерческой аспирантуры.
полагается ли мне налоговый вычет какой-нибудь?))
__________________________________ DarkElf[11] - В России реальный запрещающий знак только один - большой бетонный блок посреди дороги. Все остальные предупреждающие: возможно за проезд придется заплатить.
Вычет можно получить, только имея на руках свидетельство о собственности, не раньше. Это абсолютно точно. Договор инвестирования и т.п. не подойдет
Вот и неправда. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры и уже можно получать налоговый вычет. Я сама свидетельство о собственности получила только через год после оформления налового вычета.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Вот и неправда. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры и уже можно получать налоговый вычет.
Да, простите, соврамши.
Законом № 112-ФЗ от 20.08.2004г. «О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» внесены дополнения в перечень расходов, включаемых в фактические расходы на новое строительство, либо приобретение жилья, а также перечислены документы, которые налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию, чтобы подтвердить право на имущественный налоговый вычет (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
- при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передачи квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств по производственным расходам. Это могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Существенным является то, что налогоплательщик до окончания строительства квартиры в строящемся доме вправе получить вычет, не дожидаясь получения свидетельства о праве собственности.
И еще, в качестве оправдания - для тех, кто влип в ипотеку:
Вопрос:
06 марта 2008 Здравствуйте! Я купил квартиру в феврале 2008 года за 2 млн. рублей по ипотеке и хочу, чтобы из моей зарплаты не вычитался подоходный налог. За весь 2008 год полученный мною таким образом налоговый вычет составит сумму, меньшую чем 130 тыс.рублей. Могу ли я в 2009 и в последующие годы также получать с работодателя мои 13% от зарплаты или это распространяется только на один налоговый период? И если могу, то что произойдет в случае смены мною места работы? И каким образом осуществляется налоговый вычет по процентам по ипотеке в случае получения налогового вычета у работодателя? Спасибо (Автор: Дмитрий)
Ответ:
В соответствии с ч. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета. В случае если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при предоставлении письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Таким образом, Вы должны каждый год подавать документы в налоговые органы для подтверждения того, что имущественный налоговый вычет не был Вами получен в полном объеме в истекшем налоговом периоде, при подаче налоговой декларации Вы рассчитываете размер денежных средств, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и имущественный налоговый вычет, который Вам должен быть насчитан сверх 1 000 000 (Одного миллиона) рублей, налоговые органы ежегодно подтверждают Ваше право на получение имущественного налогового вычета.
Николай Грачев, руководитель юридической службы, Экспертное риэлт-бюро «Тактик&Практик»
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
а может кто из юридически подкованных по поводу налогового вычета за комнату проконсультирует?
раньше (2003/2004) вроде возвращали, потом (2005/2006) перестали, счас снова начали давать, но только если куплена в 2007 году и позже...
никто не сталкивался?
Знакомые сталкивались, фиг получили, даже через суд. Сейчас опять можно.
А тогда после всех мытарств им посоветовали попытаться в регистрацистрационной палате переделать свидетельство, где вместо комнаты будет указана доля квартиры. Только так. Но они уже устали бодатся и не пощли дальше, да и это наверняка тоже не просто.
Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
+ да и сумма по тем временам за эту комнату была в полмильона рублей. Сейчас получить 65000 путем неимоверных боданий как-то нерезонно.
Nord-Ost White Water Team , Вы написали ранее следующее:
а может кто из юридически подкованных по поводу налогового вычета за комнату проконсультирует?
раньше (2003/2004) вроде возвращали, потом (2005/2006) перестали, счас снова начали давать, но только если куплена в 2007 году и позже...
никто не сталкивался?
Знакомые сталкивались, фиг получили, даже через суд. Сейчас опять можно.
В том то и прикол, мне два года возвращали, потом дважды были отказы. а в этом годы сказали, что вам первые два раза вообще по ошибке вернули деньги. если захотете поом воспользоваться вычетом, надо счас вернуть деньги!
МаринаКат - лучше ждать Свидетельства о Собственности. У нас такая же ситуация (((
Почему????
Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
зоечка , цитата:
Вот и неправда. Достаточно иметь акт приема-передачи квартиры и уже можно получать налоговый вычет. Я сама свидетельство о собственности получила только через год после оформления налового вычета.
Будьте добры, подскажите как поступить и что предоставить (у нас на руках ордер и предварит. договор купли-продажи, может и еще чего есть - надо посмотреть повнимательнее свой "архив"). Заранее признательна.......
__________________________________ МАЛЫШ, СО МНОЙ НЕ СОСКУЧИШЬСЯ!!!
а я не верю Зоечке! наверняка не она а муж всё делал.
Зная не понаслышке наши налоговые - убежден - без Свидетельства о Собственности - только через суд!! ((
Зоечка, на основании каких нормативных актов без свидетельства о Собственности вычет получаем?
Более того, на форуме почему то кроме Зоечки никто не получил вычет без Собственности. Иначе бы написали..
вот ((
Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Акт приема-передачи Су-155 не напишет без Свидельства о Собственности.
Ну хорошо: детальнее проясняю:
у нас в районе почти все дома по акту реализации инвест-контракта имеют цепочку: Агрофирма -Косино --> Московский Строительный Союз --> Cу-155 или Дск-1 --> физ.лицо.
Далее: Свидетельство о собственности или акт приема-передачи в нашем случае практически одно и тоже. Означает что конечный инвестор рассчитался с физ.лицом.
По предварительным договорам эти гады ДСК-1 Су-155 не хотят подписывать акты приема-передачи, говорят, ждите Собственности.
Поэтому одно и тоже: что Собственность что Акт Приема-передачи.
При этом на резонный вопрос, а помогите мол нам физ.лицам вычет оформить, молодые девушки юристы, из этих компаний посылают нах.. типа не будем делать акт приема-передачи, пока основной договор не заключили. вот.
а я не верю Зоечке! наверняка не она а муж всё делал.
Зная не понаслышке наши налоговые - убежден - без Свидетельства о Собственности - только через суд!! ((
Зоечка, на основании каких нормативных актов без свидетельства о Собственности вычет получаем?
Более того, на форуме почему то кроме Зоечки никто не получил вычет без Собственности. Иначе бы написали..
вот ((
Мой муж в этих делах ни бум-бум.
Для получения налогового вычета нужны следующие документы:
1. Договор (не важно какой. У меня сначало был оформлен инвестирования, потом мне его поменяли на предварительный)
2. Платежные документы об оплате квартиры.
3. НДФЛ-2.
4. НДФЛ-3.
5. Акт приема-передачи квартиры или свидетельство о собственности.
6. Кредитный договор, если по кредиту.
7. Справку из банка о выплаченных процентах (на них тоже можно получить вычет сверх 1 000 000,00 руб).
Может чего забыла. Прочитайте всю ветку. Там уже все по десять раз обговорено.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах