Приведенный ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МАШИНО-МЕСТА не актуален!

По информации из МСМ-5: "В связи с тем, что ЗАО «ССК Стройпрогресс» не смогло организовать допуск в автостоянку с 1 ноября 2009 года, было принято решение назначить Управляющую и эксплуатирующую организацию ООО "ИНЭК".

Дополнительная информация по порядку заселения будет в течении дня.

Сегодня 2 ноября такая же беда что и вчера 1 ноября никого нет и никто внятно не может ничего сказать.
Удалось выяснить следующее - в очередной раз поменялась организация эксплуатации, как мне сказали в Мосстроймеханизации-5, и сейчас они делают видеонаблюдение, домики для охраны и т.д.
О дальнейшем оформлении пропусков и других документов звонить по тлф. 788-07-34 в отдел эксплуатации Мосстроймеханизации-5, 3 ноября после обеда, там должны сказать что эта за организация и дать ее телефон и координаты.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МАШИНО-МЕСТА
с «05» ноября 2009 года

Управляющая (эксплуатирующая) компания: Общество с ограниченной ответственностью «ИНЭК»

Генеральный директор: Кайдаков Евгений Станиславович (тел. (495)-940-67-81)

Управляющий на объекте: Вересов Владимир Николаевич (тел. 8 903 131 52 37)

Оформление и выдача документов по эксплуатации машиноместа, а также получение пропусков производится на объекте у управляющего Вересова В.Н. по адресу: г. Москва, улица Дмитриевского, вл.6, корп. 16, 1 этаж.


При себе иметь следующие документы:

1. Копию паспорта владельца машиноместа.
2. Оригиналы + все копии следующих документов:
• документы по купли-продажи машино-места (предварительный договор, договор инвестирования, договор уступки прав и пр., а также все приложения к нему к договорам);
• все подписанные Акты по договору с продавцом машино-места;
• все соглашения, расписки, обязательства и иные документы, подписанные с продавцом машиноместа;
• все платежные документы по оплате машиноместа, согласно договору.
(все указанные документы необходимо иметь в копиях и в оригинале)
3. Фото (3х4) на каждого кто будет пользоваться машиноместом.
4. Копии свидетельства о регистрации на автомобиль, который будет стоять на автостоянке.
5. Номера контактных телефонов (мобильный, домашний), адрес электронной почты.

Часы оформления договоров и выдачу пропусков уточнять предварительно по телефону Вересова В.Н.

Внимание: эксплуатирующей организацией выбрано ООО «ИНЭК».

ООО «ИНЭК» обладает с большим опытом эксплуатации гаражных комплексов, наличием необходимых финансовых и кадровых ресурсов.

лучше позже, но лучше !!!!

Вообще собственники сами вправе решать что и как.
Поживем - увидим.
А эту компанию хвалили. И цену вроде говорили -700.
Однако есть еше и другие расходы по оборудованию (видео и т.тп)
Очевидно как собственники поставят дело, так и будет.

Я думаю оборудоваие и видеонаблюдение это проблемы управляющей компании

Соседи, привет

как прошло заселение? расскажите пожалуйста.

привет!
пока никак. взяли договор с управляющей компанией, но пока не подписали. заселение планируется вроде как после 10-го. 828 руб ежемесячные платежи и 860руб единовременный платеж на оборудование видеонабл, сигнализацией и ср-вами безпасности движения. 150руб за пропуск. Вот такой расклад.

Добавлено спустя 5 минут 24 секунды:

и еще будет ежемесячный платеж за свет, в р-не 100 руб, точно пока не знают. Здается мне, что как-то дороговато. Говорят, что на данный момент продано всего 127 мест, а услуги расчитаны исходя из 100% заполненности комплекса, и по мере заполнения, дешевле они не станут.

Заселение будет 11 ноября.
Хотя заселение будет с середины месяца, деньги они берут как за целый месяц, т.е. расчетное число 5-е каждого месяца.

Мне кажется, никаких единовременных платежей, типа на оборудование видеонабл, сигнализацией и ср-вами безпасности движения в размере 860р., в принципе быть не должно. Как было сказано выше это проблемы управляющей компании обеспечить грамотную эксплуатацию гаражного комплекса, иначе получается, что на покупку мебели в будку охраны, метелок, ведерок, моющих средств для уборщиков помещения тоже надо сдавать деньги что ли? Это тоже самое как нанять бригаду мастеров для проведения ремонта за определенную сумму, а они еще попросят купить им дрели, перфораторы, стремянки, шлифовальные машины и т.д и т.п. Есть же ежемесячный платеж, который платит владелец машиноместа, куда входят коммунальные услуги, расходы по эксплуатации, техническому обслуживанию и услуги охраны. Просто на ровном месте, как это обычно бывает в России, управ.компания хочет бабла срубить вот и все, и что самое главное срубит Заселение будет с 11 ноября, интересно с этого числа счастливые владельцы машиномест уже получат весь комплекс услуг, который они оплатят и который должен быть включен в 828р.+100р. за свет + 860р. за установку средств безопасности или нет (вопрос риторический )

Кто-то в курсе, как обстоит дело с покупкой народного гаража сейчас? Все объявления устаревшие, телефонов нигде нет, на Светоозерской-14 двери все время закрыты. Куда обращаться за разъяснением?

Кто замерял реальную площадь м/м?
14 м2 как в Договоре купли-продажи там нет.
В МСМ-5 стали морщить лоб, типа разбираться будут...

Внимание владельцев гаражей (30 -34 корпуса ) Список заключивших договора в МСМ 5 передан, но не все правда об этом в МСМ знают. Работы по нему в МСМ 5 не ведут и вот по какой причине - дело в том что в строительстве гаражей помимо МСМ 5 участвуют еще пять строительных организаций. И МСМ 5 принадлежащую им долю (порядка 2000 машиномест уже пристроила)
а на оставшиеся у них прав нет. Работы по решению данной проблемы пока никто не ведет (генеральный МСМ 5 в отпуске)
В общем все пока остается в подвешенном состоянии и что будет договорами мне ответить не смогли.
Что касаемо сроков застройки этих корпусов предположительно называется начало 2010 года. Естественно в обещанные сроки их никто не сдаст, в лучшем случае к концу года только достроят.

сдается мне - вас круто поимели.
будем надеяться, что это не так.

Да и мне сегодня человек располагающий информацией, намекнул, что деньги положенные нами на аккредитив за все это время неплохо прокрутит банк и состоящие в сговоре с ним должностные лица из структуры заварившей всю эту кашу.

лукерий
А у меня вот договор на место в 29 корпусе, где уже седьмой этаж достраивают, так что мне то делать? Куда звонить?