Друзья, соседи, коллеги, власти хотят всех нас в 1 мкр загнать в ТСЖ ((( Как бороться с этим? что нужно предпринять чтобы этого не было!!? Мы все против этого!! Мы боимся что сфальцифицируют результаты голосования, а судиться не умеем и нету времени (( Может как-то в СМИ выйти? или сразу собрать жалобы и в прокуратуру на районные власти? Они хотят из нас несчастных жителей 1 мкр сделать ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНУЮ площадку!!! Мы не подопытные кролики..
Дело в том, что ещё у многих и собственности нет. И многие бесправные. И всё за нас они хотят решить.
Они 51% напишут, а то что 49% ярых нежовольных будет - что делать!? Как им бороться!? Посоветуйте помогите законными методами.. откуда вся эта инициатива идет? от Балдуева - главы района? Нам всем к нему на прием идти? или как?
А чем плохо-то? Сможете себе стоянку сделать вокруг дома, скажем
а при чем тут стоянка? ТСЖ - товарищество СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Дому принадлежит земля под ним, и отмостка, или как там ее, - узкая заасфальтированная дорожка вокруг здания. Газоны, площадки и т.д. никакого отношения к ТСЖ не имеют, на сколько я понимаю
zinger2 , цитата:
откуда вся эта инициатива идет?
Если раньше ТСЖ организовывались за свой счет, то в этом году город финансирует организацию ТСЖ. Скорее всего это идет от Мэрии. Лужков давно говорит о переводе коммерческих домов на самоуправление и самообслуживание.
zinger2 , цитата:
Они хотят из нас несчастных жителей 1 мкр сделать ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНУЮ площадку!!!
а знаете почему именно из Вас? Сами отвечаете на свой вопрос:
zinger2 , цитата:
Дело в том, что ещё у многих и собственности нет. И многие бесправные. И всё за нас они хотят решить.
__________________________________ Господи, дай мне силы чтобы изменить то, что я могу изменить, подари мне терпение, чтобы смириться с неизбежным, и ниспошли мне мудрость, чтобы отличать первое от второго...
дому принадлежит еще и участок земли вокруг дома, в том числе, детская площадка....
эта земля принадлежит городу, я тоже сначала так думала, но увы, это заблуждение. ТСЖ может арендовать данную территорию.
Добавлено спустя 15 минут 51 секунду:
sonic , цитата:
чем плохо ТСЖ ?
я высскажу свою личную точку зрения. Я считаю, что у нас пока еще очень мало грамотных специалистов, способных управлять ТСЖ, т.к. дело это относительно новое. Ну вот ошиблись собственники, доверили управление шарлотану или просто неумехе, наделал он долгов или обворовал, ТСЖ обанкротилось. Что делать то? Как Вы думаете, кто будет выплачивать долги?
То, что у ТСЖ якобы квартплата ниже, тоже еще проверять надо. У любой управляющей компании, будь она коммерческая или государственная, уже все схвачено, они знают, где что предлагают, какие где цены. ТСЖ надо будет заключать договора со всеми организациями. Хорошо еще, если ТСЖ остоит из нескольких домов, тогда будет у них дежурить 1 сантехник на всех, а если ТСЖ в отдельно взятом доме, то это вообще геморой Да, пока дело новое ТСЖ разрешают передать управление тому же ДЕЗу, пока будет ДЕЗ все будет тип-топ, там и субсидирование, и дотации от города (это нам на собрании для старших по подъездам рассказывали) Но сколько времени Лужок будет еще датировать и субсидировать коммерческие дома? 2-3-5 лет? Сейчас из оплаты за тех.обслуживание ни копейки не откладывается на капитальный ремонт дома, во всяком случае в домах, где УК - Самос. Кап.ремонт и сейчас уже предполагает отдельное участие собственников. У ДЕЗа вроде есть какие-то возможности получить от города денег на целевые нужды. У ТСЖ будет только свой карман.
В общем, у меня пока доверия к ТСЖ нет, особенно, когда идет давление и навязывание сверху. Попытайтесь меня убедить, что ТСЖ это супер.
каков смысл кого-то в чем-то убеждать? это ведь тоже давление.... разве нет? :wink:
я жила 7 лет в доме, где было тсж.... причем именно в одном доме. так все было супер!!!!!! поэтому про газоны и детские площадки - знаю точно.... а вот участок дополнительный для парковки тсж у города действительно арендовало... и сантехник с электриком у нас в доме были свои.... и приходили на вызов они в течение 5! минут.
навязывание действительно очень напрягает....
только не стоит забывать - тсж это не навсегда..... это лишь форма управления многоквартирным домом.... и ее всегда можно сменить....
__________________________________ Господи, дай мне силы чтобы изменить то, что я могу изменить, подари мне терпение, чтобы смириться с неизбежным, и ниспошли мне мудрость, чтобы отличать первое от второго...
В общем, у меня пока доверия к ТСЖ нет, особенно, когда идет давление и навязывание сверху. Попытайтесь меня убедить, что ТСЖ это супер.
+ 100
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Да ничего ты не сменишь маленький кот! Ты вчера 7 лет прожила в ТСЖ, сегодня 2-3 года проживешь в Кожухово, а завтра убежишь еще куда-нибудь.. а люди останутся в тсж ((( и проблемы будут расхлебывать.
Завтра будет Елена Коваленко на собрании от управы. Вместе дружно говорим ей НЕТ! Она сказала, что в 2010 все равно всех загонит в ТСЖ, то пусть хоть год будет спокойно без этого "попадалово" идти.
Всё это дополнительный бизнес и придумка Лужка чтобы народ очередной раз поиметь!!!
psv
по дому С-4 19 февраля в 19-00 в холле 1-го подъезда
Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
zinger2
насколько я помню, мы с Вами на бродершафт не пили.... и вообще, кажется, не знакомы..... пожалуйста, давайте уважать друг друга.....
__________________________________ Господи, дай мне силы чтобы изменить то, что я могу изменить, подари мне терпение, чтобы смириться с неизбежным, и ниспошли мне мудрость, чтобы отличать первое от второго...
ТСЖ владеет (может, и на правах бессрочной аренды) землей вокруг дома. Сколько - второй вопрос, четкого законодательства нет, московские власти сперва выделяли ее много, потом начали наглеть... Никакого налога на землю ТСЖ не платит, а вот решить проблему с парковкой, шлагбаумом - можно. И с уборкой тротуаров, и с лифтами... Этот как раз запросто. Бывают нормальные УК, которые территорию только что не вылизывают, но, по крайней мере, ДЭЗ этим не страдает - абсолютно ничего добиться от него нельзя.
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Земля под многоквартирным домом принадлежит собственникам жилья, но эту собственность еще надо оформить юридически, в этом случае земельный налог платится.
А если собственность не оформлена, то налог и не платится, но тогда о каких правах на эту землю можно говорить...
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах