Получила сертификат на мат.капитал и книжечку к нему. Там написано, что для того что бы положить деньги на закрытие ипотеки, надо что бы в квартире были выделены доли на всех прописанных.
А на это я наткнулась сегодня в инете:
В случае, если мать решает потратить деньги на жилье, они могут быть направлены, в том числе, на погашение ипотечного кредита, полученного еще до рождения ребенка. При этом закон вводит обязательство зарегистрировать квартиру или дом в общую совместную собственность семьи, включая всех детей.
Вот так то. Даст ли банк выделить доли детям? Да и почему я обязанна выделять им доли? За несчастные 270т.р? Что они по сравнению со стоимостью жилья, да еще и ипотечного.
По-моему, просто никто из взявших ипотеку и рассчитывающих потратить на нее свой мат. капитал просто еще не в курсе, что надо выделять долю на детей. Интересно, найдется хоть один человек, которому банк вписал в собственники ребенка? Ведь если мы не сможем выплачивать, квартиру прейдется продавать длязакрытия долга. А у банка не будет такой возможности, кто же ему даст оставлять детей без жилья? Я так понимаю что это опять из тех льгот, которыми фиг воспользуешься.
Или может я чего не так поняла?
__________________________________ и оптимизм и жажда жизни
и положительный настрой
меня попробуй только сука
расстрой
Да никто вам не ответит на этот вопрос. Так как ни в законе,ни в правилах (направления маткапитала на улучшение жилищных условий) прямо об этом не говорится - должны или не должны родители выделять часть собственности в квартире, купленной до рождения ребенка. А практики тоже пока нет никакой.
Имеет смысл сейчас уже адресовать свой вопрос в ПФ и Правительство РФ, пусть думают, умники....
Получила сертификат на мат.капитал и книжечку к нему.
Вам еще и книжечку дали... А мне только бумажечку-сертификат. На мой вопрос, что с ней делать, мне ответили: "Сами не знаем, еще никто ничего никуда не подавал, ничего не получал, так что может что прояснится только в конце следующего года"...
Я тут на одном форуме прочла, как девушка сравнивала наше правительство с очень злым ребенком лет 10-ти, который водит перед носом годовалого ребенка конфетку, а съесть не дает.
Вот я с ней согласна.
Добавлено спустя 13 часов 26 минут 18 секунд:
Моя переписка с банком:
Взяли ипотечный кредит в вашем банке. Кредит как и квартира оформленны на мужа, хватило его доходов, я свои доходы не смогла подтвердить. В данный момент сижу в декрете. Получила сертификат на материнский капитал. Как я смогу им воспользоваться для частичного погашения, если для этого надо выделить долю в квартире на всех прописанных, а это муж, я и трое детей? Разрешит ли банк переоформить документы?
Ответ:
В соответствии с условиями Кредитного договора Банка ВТБ24 заемщик имеет право погасить кредит досрочно полностью или частично по окончании моратория, составляющего 3 месяца с даты предоставления кредита. Источником средств, направляемых на досрочное погашение, могут быть накопления заемщика, средства с продажи какого-либо имущества, а также иные средства, в том числе и «материнский капитал». Необходимо учитывать, что использование «материнского капитала» для погашения части ипотечного кредита возможно только по достижении ребенком возраста 3-х лет.
Также, следует отметить, что собственниками приобретенной при помощи ипотечного кредита квартиры, в данной ситуации является только заемщик (или оформлена совместная собственность супругов без выделения долей), выделение доли собственности в квартире несовершеннолетнему ребенку не предусмотрено условиями кредитного договора.
В случае, если воспользоваться "Материнским капиталом" будет возможно только при наличии у ребенка прав собственности на долю в квартире, приобретенной по ипотеке, вопрос будет рассматриваться Банком в индивидуальном порядке.
Что бы воспользоваться материнским капиталом на погашение кредита (ипотеки), вам необходимо собрать пакет документов, а так же самое главное - обязательство, заверенное натариусом, что вы обязуетесь в течении 6 месяцев оформить квартиру в долевую собственность ВСЕХ совместно проживающих членов семьи. Не хотите оформлять долевую собственность, то без такого обязательства деньги не перечислят.
Я такое обязательство написал, меня не коробит детям выделить доли в собственность, но вот другая проблема, как теперь это осуществить? Какие инстанции надо оббежать и куда обращаться, риэлторы за эту услугу заламывают цену от 45000руб до 70000р.
меня не коробит детям выделить доли в собственность
меня тоже, но потом захочешь продать/поменять квартиру и столкнешся с такими проблемами, надо будет собрать кучу дополнительных бумажек
На мой взгляд эта не та проблема, загвоздка при продаже только ести вам некуда прописать детей, а так до совершенолетия вы распоряжаетесь этой частью их собственности, при совершенолетии просто получить их согласие на продажу.
Мы материнский капитал получили и уже воспользовались, но вот теперь у меня другая головная боль, как самому переоформить собственность, куда обращаться - нужны конкретные адреса и последовательность действий, потому что получить 290 000 на погашение и при этом заплатить риэлторам 70000 - просто глупо и очень накладно.
Если кто-то знает куда обращаться и в какой последовательности - подскажите, т.к. время уже пошло и на все про все согласно закона 6 мес, из которых уже один прошел , или как обойти этот нюанс с переоформлением. Т.к. на сайте ПФР прочитал, ответ на частный вопрос что при переоформленнии собственности члены семьи могут написать отказ в пользу другого члена семьи...
Уважаемые соседи!
Поделитесь опытом погашения ипотеки при помощи материнского капитала. Какие могут быть подводные камни, дополнительные проблемы? У меня ипотека в Абсолют - банке, кредит в долларах.
Блин,не могу найти тему про мат.капитал..Где -то была. Напишу здесь. Когда получала капитал,мне сказали,чтоб до трех лет ребенка я определилась,что с ним буду делать. Вот скоро ребенку три года,с капиталом вроде определилась и что теперь? Нужно куда-то идти ,или что?
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
В отделение ПФР, вестимо. Там популярно расскажут, чего принести надо.
__________________________________ "Когда возвращаешься, так приятно думать, что всё изменится, а потом всё оказывается точно так же. Подозреваю, что я сама должна всё изменить. Но что я могу сделать со своей жизнью? Знаю: поем сыру."(с)
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Такая, может быть где-то комичная, ситуация у нас сложилась. В декабре купили квартиру. Нам немного не хватало денег, поэтому взяли кредит. Сумма незначительная для ипотеки(как раз 350 000р), поэтому нам не один банк не согласился дать эти деньги как ипотеку. Пришлось оформлять кредит потребительский. Естественно, в договоре не указано, что деньги мы брали на покупку квартиры. Теперь родился второй ребёнок, и мы попытались оплатить кредит материнским капиталом, но получили отказ. Кредит нас на самом деле тяготит. Многие меня поймут: семья увеличилась, расходы тоже. Теперь вопрос: кто знает как же можно получить эти деньги? Замучил проклятый кредит!!! Может Медведеву написать письмо? Поможет, как думаете? У нас дата взятия кредита и дата оформления договора купли-продажи на квартиру с разницей в 1 день! Понятно же, что на квартиру эти деньги брали.
Заранее спасибо тем, кто сможет мне подсказать и помочь
легальные способы всем известны. Нелегальные и полулегальные мне интересней. Квартира у нас есть, чтобы её купить мы взяли кредит (ипотеку нам не дали). В договоре не написано, что деньги взяты на жильё, поэтому ПФ нам отказал. А платить всё равно надо! Собственно в интернете способов много, если поискать, я уже обнаружила несколько
не могу найти тему касаемо только мат капитала, поэтому задам свой вопрос в этой.
В 2010 и в 2011 годах можно было получать на любые нужды по 12 тысяч рублей из суммы материнского капитала.
В этом году есть что-то похожее, никто не в курсе?
__________________________________ мама новорожденного младенца чиста, наивна и трепетна, как новобранец, мама двухлетнего малыша спокойна и уверенна, как дембель, мама трех подросших нормальных активных детей - это СПЕЦНАЗ.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах