Да, делали, но не согласовывали и никаких документов не оформляли
15%
[ 23 ]
Пока нет, но думаю как это лучше сделать
47%
[ 71 ]
Нет, не делали и не собираемся
25%
[ 39 ]
Что, простите, Вы спросили? :)
2%
[ 4 ]
Всего проголосовало : 151
Автор
Сообщение
Uh
ветеран
На форуме: 18 лет 7 месяцев 8 дней
Посты: 675
НАГРАДЫ: Нет
Уважаемые соседи, а кто-нибудь планирует делать в квартирах перепланировку сразу же по получении ключей? Мы вот вроде задумали небольшую, но хотелось бы сначала тему проработать, а то потом проблем не оберешься
А если без согласования сделать, а потом согласовать по факту
а тут уже хз.. как запятую поставят.. может, просто вымогнутЪ небольшую сумму денЁгЪ
__________________________________ DarkElf[11] - В России реальный запрещающий знак только один - большой бетонный блок посреди дороги. Все остальные предупреждающие: возможно за проезд придется заплатить.
Если не секрет в чем тяжести этого процесса?
Я понимаю что это не будет быстро и бесплатно :::-D но если это будет стоить разумных денег и разумного времени, то почему нет?
Последствия перепланировки без разрешения (незаконная перепланировка)
Цитата "С каждым годом усиливается ответственность за незаконную перепланировку. При перепланировке без законного разрешения Вас могут оштрафовать. Также не исключены такие меры, как опечатывание помещений, возбуждение против Вас судебных исков (в том числе и по поводу материальных компенсаций).
Не стоит забывать и тот факт, что на сегодняшний день, при отсутствии разрешения на перепланировку, невозможны сделки с объектами недвижимости.
Не стоит забывать, что желая увеличить таким незаконном образом жилплощадь - можно ее вообще лишиться. Жилищный кодекс такую меру предусматривает.
В одном из домов в Москве, очень похожем на наш и постороенным похожей на нашу СУ, 2 подъезда, по данным экспертизы, были признанны аварийными по причине того, что жильцы пробили 70 проемов в несущих конструкциях. 30 были просчитаны и подлежали согласованию, остальные же 40 были сделанны так, как делают в нашем доме. В настоящий момент в управе думают, что делать с этим домом т.к. к проживанию он не пригоден. Так вот люди, буквально, разрушают свою же собственность. Где у них мозги, не понятно!"
Не думаю что все так криминально
Во-первых я никого не пущу в свою квартиру для каких-либо проверок иначе как по решению суда - ни у кого нет права это проверять без решения суда, даже у милиции, не то что у всяких там ДЕЗов. Во-вторых все упирается, как правило, в сумму которую надо уплатить куда надо, я думаю что при желании (у меня такого нет) можно и вообще все стены снести и это согласуют за милую душу :wink:
Если в наших домах есть муниципальные квартиры, то найдутся и бдительные бабушки, которым плохо живется если другим хорошо. А вообще перепланировка - это действительно не шутки. Вопрос перепланировки - это вопрос безопасности жильцов целого дома!!!
Во-первых я никого не пущу в свою квартиру для каких-либо проверок иначе как по решению суда - ни у кого нет права это проверять без решения суда, даже у милиции, не то что у всяких там ДЕЗов.
Когда недобросовесные соседи над Вами "снесут" вентиляционную шахту или в следствии их перепланировки Ваши стены покроются трещинами, Вы уже не будете так категорично заявлять о правах на неприкосновенность квартиры, Вы будете требовать от ДЕЗа и милиции чтобы они остановили негодяев. Не думаю, что Вы целый год в ожидании суда будете вдыхать "ароматы" соседей с низу из-за того, что кому то сверху приспичело увеличить кухню на 0,3 кв.м. снеся вентиляцию.
Почему Ваши соседи должны теряться в догадках рухнет дом или нет? Если бы Вы жили в отдельном доме, тогда Ваше жилище по истине неприкосновенно, т.к. не затрагивает интересы и безопасность других жителей, но мы живем в многоквартирных домах, каждая квартира является неотъемлемой частью дома и позиция "в своей квартире творю, чего хочу" по крайней мере эгоистична.....
Если в наших домах есть муниципальные квартиры, то найдутся и бдительные бабушки, которым плохо живется если другим хорошо. А вообще перепланировка - это действительно не шутки. Вопрос перепланировки - это вопрос безопасности жильцов целого дома!!!
Ясное дело! Я же не собираюсь несущие конструкции сносить! у меня всей-то перепланировки - снос ненесущей стены, один проем и расширение санузла, может еще французское окно на балкон - смех один, а не перепланировка (по сравнению с тем что иногда придумывают)
Во-первых я никого не пущу в свою квартиру для каких-либо проверок иначе как по решению суда - ни у кого нет права это проверять без решения суда, даже у милиции, не то что у всяких там ДЕЗов.
Когда недобросовесные соседи над Вами "снесут" вентиляционную шахту или в следствии их перепланировки Ваши стены покроются трещинами, Вы уже не будете так категорично заявлять о правах на неприкосновенность квартиры, Вы будете требовать от ДЕЗа и милиции чтобы они остановили негодяев. Не думаю, что Вы целый год в ожидании суда будете вдыхать "ароматы" соседей с низу из-за того, что кому то сверху приспичело увеличить кухню на 0,3 кв.м. снеся вентиляцию.
Почему Ваши соседи должны теряться в догадках рухнет дом или нет? Если бы Вы жили в отдельном доме, тогда Ваше жилище по истине неприкосновенно, т.к. не затрагивает интересы и безопасность других жителей, но мы живем в многоквартирных домах, каждая квартира является неотъемлемой частью дома и позиция "в своей квартире творю, чего хочу" по крайней мере эгоистична.....
Читайте внимательно, я вовсе не собираюсь делать "все что хочу", я говорю лишь о том, что проверки при отсутствии реального повода для них (см. выше) будут проигнорированы
Uh
А Вы еще и не собственник и живете в доме на "птичьих" правах, так что пускать не пускать не Вы будете решать, могут решить и без Вас
PS Это не лично к Вам относится, просто надо понимать, что живем мы там без всяких там документов, и квартиры пока не являются нашей собственностью.
Согласен. Я собственно потому и завел эту тему, чтобы услышать советы о том как обойти эту проблему.
А тут одни упреки, как будто я дом рушить собираюсь...
Читайте внимательно, я вовсе не собираюсь делать "все что хочу", я говорю лишь о том, что проверки при отсутствии реального повода для них (см. выше) будут проигнорированы
А как узнать, кто делает или сделал незаконную перепланировку? Выход один осмотреть ВСЕ картиры.
А что значит реальный повод? Когда стены трещать начнут? Или когда один из жильцов вообще все стены снес?
По поводу перепланировки в общем смысле могу сказать как проектировщик - при разработке конструкции я не могу просчитать, что с ней случится если ее элементы изменят в процессе эксплуатации.
Если в наших домах есть муниципальные квартиры, то найдутся и бдительные бабушки, которым плохо живется если другим хорошо. А вообще перепланировка - это действительно не шутки. Вопрос перепланировки - это вопрос безопасности жильцов целого дома!!!
Ясное дело! Я же не собираюсь несущие конструкции сносить! у меня всей-то перепланировки - снос ненесущей стены, один проем и расширение санузла, может еще французское окно на балкон - смех один, а не перепланировка (по сравнению с тем что иногда придумывают)
Uh - а Вы специалист, можно уточнить Ваше образование?
Вы считаете, что можете определить несущая/не несущая?
У Вас есть проект дома?
Вы в праве вносить изменения в проект?
Поставив новый тип окна на балкон изменится ли теплопроводность?
и т.д.
Я не инженер, но какая стена несущая, а какая нет в доме типовой серии - это ОБЩЕИЗВЕСТНО! При желании мои слова можно подтверить в ДСК-1. Проект дома несложно получить и я обязательно буду это делать перед перепланировкой. Вносить изменения на уровне сноса ненесущих конструкций можно согласно действующему ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ. Теплопроводность в результате замены оконного блока измениться (а точнее не измениться!) только в моей квартире, поэтому больше никого это не касается. Я на все Ваши вопросы ответил?
Читайте внимательно, я вовсе не собираюсь делать "все что хочу", я говорю лишь о том, что проверки при отсутствии реального повода для них (см. выше) будут проигнорированы
А как узнать, кто делает или сделал незаконную перепланировку? Выход один осмотреть ВСЕ картиры.
А что значит реальный повод? Когда стены трещать начнут? Или когда один из жильцов вообще все стены снес?
По поводу перепланировки в общем смысле могу сказать как проектировщик - при разработке конструкции я не могу просчитать, что с ней случится если ее элементы изменят в процессе эксплуатации.
Странная какая-то логика. А давайте теперь чтобы узнать где живут наркоманы живут или террористы все квартиры проверять?! Или как в Северной Корее - запретить людям закрывать двери на замки, чтобы проверка могла прийти в любой момент?
Я в свою квартиру никого не пущу ни при каких обстоятельствах, если хотят пусть взламывают дверь, а потом за это отвечают
Я не инженер, но какая стена несущая, а какая нет в доме типовой серии - это ОБЩЕИЗВЕСТНО! При желании мои слова можно подтверить в ДСК-1. Проект дома несложно получить и я обязательно буду это делать перед перепланировкой. Вносить изменения на уровне сноса ненесущих конструкций можно согласно действующему ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ. Теплопроводность в результате замены оконного блока измениться (а точнее не измениться!) только в моей квартире, поэтому больше никого это не касается. Я на все Ваши вопросы ответил?
Выборка основных мыслей:
-Я не инженер
-слова
-Проект получить перед перепланировкой - А зачем?
-ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ - Вот это верно, тока надо сначало все согласовать и получить все разрешения!!!
-Теплопроводность измениться (а точнее не измениться!) только в моей квартире, поэтому больше никого это не касается - дополнительное тепло на обогрев Вашей квартиры будет уплачиваться всем домом
Я не пытаюсь придраться, но т.к. Вы не специалист, то и не следует делать все как Вам кажется правильно.
Многим например кажется что можно батареи на балкон вытащить, вентиляцию убрать и т.д. - у каждого свое мнение НЕ СПЕЦИАЛИСТА!
PS Главное что бы и у специальистов было бы правльное мнение.
Вносить изменения на уровне сноса ненесущих конструкций можно согласно действующему ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ.
Вообще то сносить несущие конструкции по определению нельзя. На то они и несущие. Перераспределяя нагрузку на другие узлы Вы как минимум уменьшаете их ресурс, как максимум это может привести к разрушению конструкции. Для примера попробуйте отломать одну ножку у табуретки - сидеть по прежнему можно (только кренится и качается), но можно и навернуться!
Даже банальная дверь, прорубленная в несущей стене увеличивает общую нагрузку на основание за счет уменьшение площади приложения силы (сопромат, строймех).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах