Первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев заявил, что в этом году в столице начнется строительство двух первых доходных домов экономкласса, квартиры в которых будут сдаваться очередникам по ценам ниже рыночных. Скорее всего, они будут расположены не в обжитых, многолюдных районах, а в районах-новостройках на окраине города вроде Кожухово и Некрасовки. Пресс-секретарь префекта ЮАО Михаил Подымов заявил «Газете», что стоимость проживания в таких домах составляет 3-5 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади квартиры, это примерно вдвое дороже, чем плата за социальное жилье, но почти в семь раз дешевле, чем коммерческий съем жилья у частников. Квартиры в доходных домах не могут быть ни выкуплены, ни приватизированы («Очередникам сдадут квартиры»).
«Российская газета» сообщает, что доходный дом экономкласса должен стать временным жильем. Правда, сам этот термин в соответствии с федеральным жилищным законодательством применим только к собственности юридических и физических лиц, которые вряд ли захотят сдавать жилье в аренду по дешевке, когда в Москве, что называется, влет идет самая дорогая элитная недвижимость. Это доказал опыт первого доходного дома, построенного в центре столицы еще в 2003 году, где арендаторов не отпугивает даже плата за квартиру по 12,5 тыс. долларов в месяц. Сейчас же правительство Москвы озабочено в первую очередь тем, как помочь людям с невысоким доходом. Им и предназначены аналоги доходных домов - так называемые дома коммерческого использования, которые будут принадлежать городу. Они дадут возможность москвичам улучшить свои жилищные условия действительно по божеским ценам. «Плата планируется вполне сопоставимой с той, что москвичи платят при найме социального жилья, - пояснил Федосеев. - Если социальный наём обходится по 75 копеек за квадратный метр, то в доходном доме он будет стоить рубля два. Учитывая, что такие дома будут состоять в основном из «однушек» и «двушек», за всю квартиру жильцам придется платить рублей 100-150. Но в отличие от нанимателей муниципального жилья, которым за услуги ЖКХ доплачивает бюджет города, арендаторы дома коммерческого использования будут оплачивать их на 100 процентов из своего кармана». Посчитаем: в итоге получается тысячи две рублей в месяц. И это при том, что наём однокомнатной квартиры обходится минимум 700-800 долларов в месяц! («Квартира в доходном доме»).
Я по названию темы почему-то про совсем другие доходные дома подумала Вот она испорченность
arska , цитата:
стоимость проживания в таких домах составляет 3-5 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади квартиры, это примерно вдвое дороже, чем плата за социальное жилье,
учитывая, что мы сейчас за свою столько платим, то вполне доступно
Танючка
Учитывая, что съемная однушка сейчас обходится в среднем в 20000 руб, то более чем :wink:
Представляю, какая будет битва за место в таком доме..
Если это будет жилье прямо у трубы МСЗ, то очередь будет двигаться быстро
Мы, к сожалению, тоже недалеко от всех этих труб.
А что касается доходных домов, то удивляюсь, насколько мало пока освоен этот бизнес в Москве.Многим, очень многим это помогло бы, сколько лет несчастные люди ждут жилья "по очереди", не имея возможности купить квартиру по коммерческой цене.
__________________________________ - Как живете, караси?
- Хорошо живем, мерси!
удивляюсь, насколько мало пока освоен этот бизнес в Москве
Потому мало и освоен, что в Москве - это не бизнес. Только на дотации города. Бизнес - купить квартиру за дорого и сдавать соответственно еще дороже. Но к тем, кто "столько лет ждет жилья по очереди" это относится мало.
Но к тем, кто "столько лет ждет жилья по очереди" это относится мало.
У нас как всегда - начинают за здравие, а заканчивают за упокой. Общаги тоже строились для студентов, а сейчас кого там только нет, разве что только чёрта лысого, да и тот косит под гастарбайтера.
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
Общаги тоже строились для студентов, а сейчас кого там только нет, разве что только чёрта лысого
с доходными домами будет также: будут давать очередникам с оплатой по 3-5 тысяч, а те будут пересдавать более дорого.
Половина (если не больше) очередников за годы очереди так или иначе решают проблему жилья. Мы вот 21 год уже простояли. Неужели Вы думаете, что мы вшестером с собаками и кошками жили в маленькой 2-ке-хрущебе все это время? Разумеется нет :wink:
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах