Например 2 собственнкика - Иванов-500000=00, Петров-500000=00, вот и должны быть платежи в соответсвии с этими суммами на каждого. Агенство давало платежки, в которых в назначении платежа было "оплата по договору ... от Иванова и Петрова..." и общая сумма. Я лично переписывала все платежки на каждого в соответсвии с долей. Может быть это и непринципиально, но где-то в комментариях (т.к. я бух-р) я это видела, но не помню где. У нас кредит, и эта разбивка нужна была еще для банка.
Например 2 собственнкика - Иванов-500000=00, Петров-500000=00, вот и должны быть платежи в соответсвии с этими суммами на каждого. Агенство давало платежки, в которых в назначении платежа было "оплата по договору ... от Иванова и Петрова..." и общая сумма. Я лично переписывала все платежки на каждого в соответсвии с долей. Может быть это и непринципиально, но где-то в комментариях (т.к. я бух-р) я это видела, но не помню где. У нас кредит, и эта разбивка нужна была еще для банка.
А платежки с ссылкой на договор соинвестирвоания (по которой вносил деньги один из двоих соинвесторов) и договора соинвестирования в которой указаны два лица не достаточно?
Как можно передалать платежку? Платили-то год назад : :
Ездили в Раменскую налоговую с документами. Посмотрели,сказали заполняейте декларацию и сдавайте на основании договора инвестирования и акта. Вседокументы их устроили. Но говорят, что деньги за 2005 год будут возвращать долго и на с/книжку. У нас 2 доли и главное, что бы платежи были от разных лиц в соответствии с суммой договора. Собираю все чеки за ремонт, их тоже можно приплюсовать к общей сумме.
А если договор инвестирования поменяется на предварительный?
Предварительный документ не является правоустанавливающим, он лишь документ о намерениях. Налоговой нужно показать свои фактически произведённые расходы на новое строительство, плюс основной договор. Вот когда он у Вас будет, тогда сможете получить.
К сожалению, вычет получить могу только я (у меня белая зарплата), а в платежке ФИО мужа
А что теперь вам вообще вычет не светит?
Ровно это мне и интересно
Выберусь в налоговую, предъявлю им платежку, договор, свидетельство о браке (у супругов общая собственность или как) там и узнаю. Потом расскажу.
К сожалению, вычет получить могу только я (у меня белая зарплата), а в платежке ФИО мужа
А что теперь вам вообще вычет не светит?
Обещала рассказать - рассказываю.
Съездила в налоговую с НДФЛ-2, декларацией, договором соинвестирвоания, актом о выполнении обязательств по договору, актом о вступлении в права владения, платежкой на имя мужа и свидетельством о браке (из которого следует, что на момент приобретения квартиры мы были женаты, а значит, юридически имели общую собственность, к которой относятся и деньги).
Вроде приняли (копии естественно, кроме НДФЛ-2, оригиналы их даже на посмотреть не заинтересовали) и на то, что платежка на имя муже не ругались. Ругались на другие моменты, например, заставили заполнить лист К (стандартные вычеты), который по моему разумению был не нужен.
Теперь вопрос признают ли вычет. Но сие с оперативностью подмосковной (а у меня на настоящий момент подмосковная прописка) налоговой инспекции, хорошо, если к сентябрю прояснится.
Рано написала, что все в порядке.
Когда первый раз сдавала документы - все приняли, но не проверили, а я запуталась в заполнении форм и написала неправильную сумму вычета, причем меньше.
Ладно, взяла 2-НДФЛ на работе еще раз, сделала копии всех документов. Теперь не принимают, говорят должно быть "свидетельство о праве собственности" начинаю пояснять: какое свидетельство!! новостройка !! есть "акт о вступлении в права владения пользования ...", а согласно поясненяющему письму этого достаточно.
Тогда должен быть "акт приемки-передачи квартиры"
Какой еще акт? На первичку такое бывает?
Или действительно должен быть?
Поясните, кто знает.
Пожа-а-а-а-луйста
Должен быть акт. Когда вы выверяете с продавцом (риэлтором) расчеты по договору, а вам передаются ключи от квартиры, подписывается акт, что обязательства по договору обеими сторонами выполнены.
__________________________________ Если ты не в силах изменить обстоятельства, измени свое отношение к ним.
Мало того, что бывает и должен у Вас быть на руках, Вы его еще и в налоговую должны представить
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
..........
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Должен быть акт. Когда вы выверяете с продавцом (риэлтором) расчеты по договору, а вам передаются ключи от квартиры, подписывается акт, что обязательства по договору обеими сторонами выполнены.
С реэлтором подписали акт о выполнении обязательств по договору
При передаче ключей дали акт о вступелнии в права владения, полльзования (и чего-то там еще)
Мало того, что бывает и должен у Вас быть на руках, Вы его еще и в налоговую должны представить
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
..........
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Ну да. А акт о вступлении в права владения, распоряжения и пользования это не подтверждает?
То есть все правильно и реально должна быть бумага, называющаяся "Акт ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ квартиры в собственность"
Неважно как дословно она называется. Важно, что по этому документу застройщик Вам передал помещение, а Вы его приняли.
Так дело в том, что бумага, подписанная с риэлтором "акт о выполнении обязательств по договору соинвестирования" налоговую в этот раз не удовлетворила (хотя месяц назад все прошло нормально, не считая того, что я ошиблась в расчетах, а принявшая бумаги инспектор это не проверила), и они требую акт приемки-передачи и ничто иное.
Мне очень хочется понять, правы ли они и если нет, то что делать?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах