Люди, кто-нибудь может помочь? Я покупал квартиру по программе Молодой семье - доступное жилью, и делали мы это через организацию "Социнвест". Не знаете, начали ли они выдавать ключи? Или с какой строительной организацией они связаны?
по МС выдают тем у кого договора с ЦАЖем, про вашу ситуацию мне ничего не известно...
Вобщем неутешительные новости для тех, кто уже всё оплатил в ИАСЭ.
Деньги-то наши будут зачтены (перерасчетов не будет) НО МСМ-5 до полного погашения всей суммы за коммуналку от СУ-155 будет блокировать выдачу ключей.
Вопрос: Что означает ордер на руках? даёт ли он право на то чтобы находиться в указанной в нем квартире или это филькина грамота?
На сколько я себе представляю ситуацию при наличии оплаченных квитанций и ордера юридических препятствий для моего нахождения в квартире нет. так?
Если так. то можно приезжать и вселяться "самовольно"... Т.е. ломать дверь и ставить свой замок игнорируя СС (поскольку его действия по "невыдаче ключей" противоправны)
thaon, комментарий тут может быть один, поскольку дома НЕ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, т.е. юридически не являются жилыми помещениями, то любые действия связанные как с оплатой коммунальных услуг, так и с самовольным проникновением в помещения, незаконны.
У меня в ордере написано, что такой-то "направляется для оформления документов по коммунальным услугам и для передачи квартиры под заселение в установленном порядке."
Плюс еще выдается временный ордер на вселение в жилое помещение, в котором ддословно написано, что такой-то на основании такого-то договора "имеет право вселиться в квартиру № 00 жилого дома по адресу...."
Но, повторюсь, все это ерунда полная до ввода домов в эксплуатацию.
По идее мы должны не заключать договор с жилфондом, а дожидатьса распоряжения о вводе, и только потом договоры на эксплуатацию заключать.
А вся эта суета ДО - чисто по понятиям, к праву не имеет никакого отношения.
__________________________________ Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке. (С) Цицерон, римский философ.
Причем тут милиция, если поросенка молнией убило!?!
Вобщем неутешительные новости для тех, кто уже всё оплатил в ИАСЭ.
Деньги-то наши будут зачтены (перерасчетов не будет) НО МСМ-5 до полного погашения всей суммы за коммуналку от СУ-155 будет блокировать выдачу ключей.
Вопрос: Что означает ордер на руках? даёт ли он право на то чтобы находиться в указанной в нем квартире или это филькина грамота?
На сколько я себе представляю ситуацию при наличии оплаченных квитанций и ордера юридических препятствий для моего нахождения в квартире нет. так?
Если так. то можно приезжать и вселяться "самовольно"... Т.е. ломать дверь и ставить свой замок игнорируя СС (поскольку его действия по "невыдаче ключей" противоправны)
to Consultant: прокомментируйте пожалста...
Мне сегодня сказала Ольга из ИАСЭ, что едите на следующей недели на Святоозерскую 34, и получаете ключи, все те кто проплатил коммуналку 1 августа.
__________________________________ Живи сердцем, решай умом.
Ну в ДСК же не брали коммуналку с 17.07, а остальные чем хуже?
Как же, не брали в ДСК... скушали 7600 за маленькую двушку с 17.07 (хотя была у них 31.07) и не поперхнулись А теперь еще больше 8к надо платить за то, чем я пользоваться не буду... например, вывоз мусора за 4500. какой, скажите мне, мусор в пустой бетонной коробке может быть?
Понятно, что по сравнению со стоимостью квартиры деньги небольшие, но учитывая, что предстоит ремонт, а денег совсем-совсем мало, то жаба душит...
Подскажите пожалуйста! Кто-нибудь знает,что-нибудь про выдачу ключей по адресу Дмитриевская, д.9?
Практика показала, что дело не в адресе (в пределах мкр. 2-3), а в инвесторе строительства. Кто у Вас конечное звено в цепочке договоров?
__________________________________ Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке. (С) Цицерон, римский философ.
Причем тут милиция, если поросенка молнией убило!?!
Подскажите пожалуйста! Кто-нибудь знает,что-нибудь про выдачу ключей по адресу Дмитриевская, д.9?
Практика показала, что дело не в адресе (в пределах мкр. 2-3), а в инвесторе строительства. Кто у Вас конечное звено в цепочке договоров?
Consultant, подскажите, кому жаловаться на произвол СУ-155, меня сегодня обрадовали, что ключи они могут задержать на 2-3 месяца, пока не разберуться со всей своей бухгалтерией. Я так поняла, у них там такой бардак творится... Что делать? Так еще и задним числом, говорят, будете оплачивать все ком. платежи
Consultant, подскажите, кому жаловаться на произвол СУ-155, меня сегодня обрадовали, что ключи они могут задержать на 2-3 месяца, пока не разберуться со всей своей бухгалтерией. Я так поняла, у них там такой бардак творится... Что делать? Так еще и задним числом, говорят, будете оплачивать все ком. платежи
Жаловаться - никому, увы. Как уже писал выше - до ввода домов в эксплуатацию, никаких прав требования передачи квартиры во владение и пользование у покупателей нет. Более того, такого права не было бы даже у участников долевого строительства (в случае, если бы застройщики соблюдали бы 214-ФЗ и заключали договор в соответствии с законом. Но там хоть существенным условием договора является срок передачи квартиры, соответсвенно, можно требовать уплаты неустойки, по нашим же договорам и этого нет, только ждать права собственности).
А вот что касается даты начала оплаты коммунальных услуг - тут вполне возможно оспорить (но только в суде!), сроки, с которых начинается оплата.
Но для этого нужно как минимум иметь на руках документ с указанием фактической даты передачи Вам квартиры во владение и пользование.
__________________________________ Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке. (С) Цицерон, римский философ.
Причем тут милиция, если поросенка молнией убило!?!
А что же делать тем кто не получил в ИАСЭ квитанции по коммунальным платежам и соответственно их не оплачивал? Ждать еще 2-3 месяца?
Достали уже сил никаких нет!
Правовых рычагов давления нет.
Можно, конечно, устроить антипиар-акцию перед офисом Су-155, в духе того, что собрав десятки, если не сотни миллионов долларов, они не могут нормально организовать работу своей финансовой службы, в т.ч. бухгалтерии. И это при том, что есть решение МСС (мосстройсоюза), которое подписано и СУ-155.
На самом деле правда, ИМХО, намного прозаичнее. Ежедневная задержка перечисления коммунальных платежей дает выгоду в виде беспроцентного пользования чужими денежными средствами в сотни тысяч рублей.
А уж крики и возмущения покупателей можно и перетерпеть.
__________________________________ Каждому человеку свойственно ошибаться, но никому, кроме глупца, не свойственно упорствовать в ошибке. (С) Цицерон, римский философ.
Причем тут милиция, если поросенка молнией убило!?!
Мне сегодня сказала Ольга из ИАСЭ, что едите на следующей недели на Святоозерскую 34, и получаете ключи, все те кто проплатил коммуналку 1 августа.
что за ольга?
во сколько сказала?
на следующей неделе когда?
Ольга-менеджер отечающий за заселение, Ассоль ее видела она мне выносила платежку.
Сказала сегодня в 12:00.
Хоть с 7 августа.
И вообще.
Я считаю так, в этом во всем полный беспредел, и обращается к логике или законным правам смысла нет. Нужно отвечать тем же, т. е. беспределом и беззаконием.
Я знаю одно, у меня на руках временный ордер на вселение от 01.08.2006 и проплаченные коммунальные платежи и охрану, за четыре месяца.
ПУСТЬ ТЕПЕРЬ МЕНЯ КТО НИБУДЬ ОСТАНОВИТ!
Мне даже ключи не нужны.
__________________________________ Живи сердцем, решай умом.
Ну в ДСК же не брали коммуналку с 17.07, а остальные чем хуже?
Как же, не брали в ДСК... скушали 7600 за маленькую двушку с 17.07 (хотя была у них 31.07) и не поперхнулись А теперь еще больше 8к надо платить за то, чем я пользоваться не буду... например, вывоз мусора за 4500. какой, скажите мне, мусор в пустой бетонной коробке может быть?
Понятно, что по сравнению со стоимостью квартиры деньги небольшие, но учитывая, что предстоит ремонт, а денег совсем-совсем мало, то жаба душит...
нам тоже дали квитанцию на вывоз мусора но жаба тоже давит да и за что? попытаемся бороться будут успехи поделимся
Ну в ДСК же не брали коммуналку с 17.07, а остальные чем хуже?
Как же, не брали в ДСК... скушали 7600 за маленькую двушку с 17.07 (хотя была у них 31.07) и не поперхнулись А теперь еще больше 8к надо платить за то, чем я пользоваться не буду... например, вывоз мусора за 4500. какой, скажите мне, мусор в пустой бетонной коробке может быть?
Понятно, что по сравнению со стоимостью квартиры деньги небольшие, но учитывая, что предстоит ремонт, а денег совсем-совсем мало, то жаба душит...
нам тоже дали квитанцию на вывоз мусора но жаба тоже давит да и за что? попытаемся бороться будут успехи поделимся
По поводу контейнера под мусор (да и горячей воды) - мы тоже заплатили, но мусор вот складываем в квартире, потому что его просто нет.
Мне сегодня сказала Ольга из ИАСЭ, что едите на следующей недели на Святоозерскую 34, и получаете ключи, все те кто проплатил коммуналку 1 августа.
что за ольга?
во сколько сказала?
на следующей неделе когда?
Ольга-менеджер отечающий за заселение, Ассоль ее видела она мне выносила платежку.
Сказала сегодня в 12:00.
Хоть с 7 августа.
И вообще.
Я считаю так, в этом во всем полный беспредел, и обращается к логике или законным правам смысла нет. Нужно отвечать тем же, т. е. беспределом и беззаконием.
Я знаю одно, у меня на руках временный ордер на вселение от 01.08.2006 и проплаченные коммунальные платежи и охрану, за четыре месяца.
ПУСТЬ ТЕПЕРЬ МЕНЯ КТО НИБУДЬ ОСТАНОВИТ!
Мне даже ключи не нужны.
На сколько я знаю ИАСЭ. Ольга - это секретарь. в 12:00 в ИАСЭ не было информации о результатах переговоров СУ-155 и МСМ-5. Более того мы находились даже в еще более подвешенном состоянии. Только после этой встречи было принято решение, что перерасчетов не будет. Так что к сожалению, думаю, Ваша информация неактуальна. Ну а по поводу заселяться своими силами, хорошо конечно, когда ключи уже есть. Гораздо хуже, когда придётся прорубаться через охранников... %(
в ИАСЭ сказали что уже нашли деньги, и теперь МСМ должны прислать квитанции, и со вторника продолжат заселение.
Еще одну квартиру мы покупали через ТРест 2002 и там вообще не знают о проблемах с МСМ, они говорят записывайтесь, оплачивайти и получайте ключи.
Записались на вторник. Я уже ничего не понимаю, буду ждать вторника.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
А теперь еще больше 8к надо платить за то, чем я пользоваться не буду... например, вывоз мусора за 4500. какой, скажите мне, мусор в пустой бетонной коробке может быть? 
