буду признательна за свежий опыт..пока не понимаю КАК собрать на это деньги. На собрания народ не ходит
Мы провели сначала опрос заочный ходили по квартирам в выходной, узнали согласных и не согласных, согласных где то 85% набралось. Далее вывесили решение с примерной сметой в 40 тр и определили сборы в размере 1000 р с кватриры. за месяц собрали около 35 тр поехали и закупили оборудование, монтировали с соседом самостоятельно по инструкциям так как монтаж почему то необоснованно золотой получался. мы взяли дорогой видеорегистратор на 8 видеовыходов и установили пока 3 камеры остальное позже из общака, собираем по 450 р с квартиры ежемесячно, уже готовы положить керамогранит в холле на первом этаже. если что то конкретнее расписать или образцы протоколов, решений или объявлений нужны вышлю.
GreenFox
У нас к этому списку, который выложила Светлана еще добавлен поэтажный обход не менее 3-х раз в день, и консьержи обязаны следить за чистотой в холле 1-го этажа. И если на улице слякоть и грязь, то они протирают пол постоянно. Ну и сбор денег через них идет.
еще добавлен поэтажный обход не менее 3-х раз в день
диктуйте помедленнее, я записываю
Танючка , цитата:
Ну и сбор денег через них идет.
А вот с этого момента поподробнее плз. Сдают консьержке, а она потом старшему по подъезду передаёт, или у неё остаются?
Спрашиваю, поскольку реально неудобно иногда получается, дочка днём спит, а ребята то денежку несут ...
__________________________________ Мечты сбываются! Всё будет хорошо!
Светлана
Жильцы сдают деньги в течение месяца кому когда удобно консьержам. У них лежат специальные помесячные ведомости (обычно 1 лист разлинован на 4 месяца), где они при жильце все записывают, также дублируют запись в своей рабочей тетради. Когда я прохожу мимо (или муж), они денежку с записочкой передают. Если меня нет, то деньги с записью в тетради передают по смене. Таким образом в консьержке никогда не бывает крупных сумм (это для тех, кто захочет позариться ) ну и мне не надо сидеть там или ходить собирать деньги. Одна из консьержей работает у нас уже 3,5 года, поэтому напоминает в конце месяца тем, кто забыл сдать. Раз в месяц-два я делаю сверку моих записей дома и ведомости. Если вдруг какие-то непонятки, то поднимаем запись в рабочей тетради. Были единичные случаи потери денег, но обычно я их потом находила в своих карманах , ну и пару раз жильцы настаивали, что они сдали, а консьерж не записал.
У них лежат специальные помесячные ведомости (обычно 1 лист разлинован на 4 месяца), где они при жильце все записывают, также дублируют запись в своей рабочей тетради.
Деньги сдаются под подпись? У нас обязательно. Сдал за текущий месяц, распишись, сдал за три вперёд, соответственно, деньги дело такое.
Танючка , цитата:
Были единичные случаи потери денег, но обычно я их потом находила в своих карманах , ну и пару раз жильцы настаивали, что они сдали, а консьерж не записал.
У меня пока с точностью, да наоборот, всегда чьи-то остаются, в конце месяца обзваниваю и ищу того кто сдал. Встретились например на улице или в магазине и решили меня вдруг "осчастливить", ну а я, конечно, иногда могу и забыть по прибытии домой сразу занести в ведомость, а потом начинается ...
Танючка, спасибо, возьму на вооружение.
__________________________________ Мечты сбываются! Всё будет хорошо!
Очередное распоряжение правительства Москвы вносит изменения в порядок оплаты труда консьержей. Теперь субсидии будут выделяться на нескольких консьержей, что позволит организовать посменное дежурство, пишет "Московский комсомолец".
Сейчас на оплату каждого дежурного по подъезду в столичных домах выделяется по 11 500 рублей со всеми вычетами. При этом работают они зачастую только пять дней в неделю по 8 часов, поэтому в ночное время и в выходные подъезд остается без присмотра. Это вызывает недовольство у многих жильцов, которым приходится за свои деньги нанимать работников для ночных дежурств и работы в уик-энд. Теперь эта проблема может быть снята.
Как стало известно, с 1 января 2012 года специальные субсидии будут выделяться не на одного консьержа, как это было ранее, а на нескольких. Таким образом появится возможность организовать посменный график, и подъезд всегда будет под наблюдением. При этом на оплату труда каждого консьержа власти станут выделять по 11 100 рублей, что равно минимальному размеру оплаты труда.
Для получения этих денег организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна провести общее собрание жильцов, на котором необходимо выбрать способ охраны дома посредством консьержей. После этого нужно обратиться с заявкой и необходимыми документами в государственное учреждение "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства" (бывшие ГУ ИС).
Хорошо бы, чтобы ночью тоже сидел консъерж!
Вчера, например, у нас вообще весь день консъержа на месте не было!
__________________________________ Трудно быть ангелом, но надо!
Теперь, когда мы научились летать по воздуху как птицы, плавать под водой как рыбы, нам не хватает только одного: научиться жить на земле как люди. (c) Б.Шоу
Milk
Анечка, спасибо большое за инфу! Надо будет провести собрание и уточнить всё это обязательно. У нас очень хороший консъерж, но дневного дежурства маловато будет, это верно. Только непонятно - ГУ ИС что, больше не существует? т.е. только ДЭЗы? Я слышала, что ГУ ИСы хотели убрать, но не думала, что так быстро.
Аленка29
В подъзде повесили объявление- провести собрание. Какая необходимость проводить опять собрание и собирать подписи за консьержа, если все это делали год назад и консьерж уже работает в подъезде?
__________________________________ Бороться, искать, найти и перепрятать.
Аленка29
В подъзде повесили объявление- провести собрание. Какая необходимость проводить опять собрание и собирать подписи за консьержа, если все это делали год назад и консьерж уже работает в подъезде?
присоединяюсь к вопросу!
как нам говорят, если не будет 51 % голосов, то не будет денег от города
Интересно, почему?
__________________________________ Мы в ответе за тех, кого приручили!
Похоже появились какие-то изменения в организациях "сверху". Сказали, что теперь консьержками будет заниматься не ГУ ИС, а управляющая компания. Я протокол сдавала в ГУ ИС 2 года назад, в прошлом году нас автоматически внесли в список. А новые протоколы надо сдать в ДЕЗ (нам) до 20 октября. Собрание-голосование заочное. "Рыбу" протокола вместе с сеткой для голосования нам выдали. Лежат бумаги преспокойно у консьержа и все ненапрягаясь их подписывают
Добавлено спустя 47 секунд:
А новое постановление по консьержкам этого года уже кто-нибудь видел, изучал?
grim07
Как я понимаю (я просто напрямую консьержами не ведаю) - нужно 51% голосов за то, чтобы был консьерж, для получения субсидии от города + там же определяется режим его работы (дневной/круглосуточный).
Протокол (опять же как я понимаю) нужно обновлять ежегодно будет.
Sergey_Tri
сейчас тендер среди ЧОПов ежегодный, наверное, и заявка из-за этого нужна ежегодная. Если у Вас есть уже консьерж, то подписи собрать не так сложно, 100 т.р. за год того стОят.
Хотя меня эти бесконечные изменения безумно напрягают
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах