Я против ТСЖ. Знаю все его недостатки и достоинства.
28%
[ 16 ]
Я против ТСЖ. Мне кажется, что в ТСЖ жить хуже.
19%
[ 11 ]
Мне всё равно, я подчинюсь большинству.
3%
[ 2 ]
Я первый раз слышу про ТСЖ.
12%
[ 7 ]
Всего проголосовало : 57
Автор
Сообщение
virginia
кожуховец
На форуме: 14 лет 10 месяцев 6 дней
Посты: 141
НАГРАДЫ: Нет
дом , цитата:
1.Насколько разностороннюю информцию получат жители из "уст" ГУ ИС ? Как Вы говорите, на общие собрания народ не соберется, получается человек получит информацию от "заинтересованного" лица, который будет делать упор только на плюсы, опуская минусы.
1. А Вы знаете ещё кого-то, кто тесно занимается созданием ТСЖ? Если, да, то можете их попросить донести интересующую информацию...
Да, мы представители СОБСТВЕННОСТИ города Москвы...У нас с вами равные права на собственность...Почему Вы думаете, что собственники города Москвы не имеют право заинтересоваться?
Говорить о плюсах, это нормально...учитывая, что народ видит только минусы...и здесь все взрослые люди...и каждый анализировать умеет...Вы меня минусами "закидали"...я в противовес рассказывая о плюсах...
Если чисто по человечески и если не разговаривать казенным языком...скажу, что этой "темой" я занимаюсь ни один год...Сначала это была просто работа и исполнение обязанностей...Позже настолько втянулась, что стала за это дело "болеть"...и не в угоду города...Я ведь тоже простой житель и собственник Кожухово...Я варюсь в этой каше и естественно вижу и плюсы и минусы...Но вся проблема упирается только в то, что без граммотного подхода можно "утонуть"...наделать своими руками все перечисленные минусы...А если есть желание и душа болеет за дом...то можно стать образцовым ТСЖ, примером для всей Москвы. Жаль, что таких людей, радеющих за чистоту и красоту мало. То что боятся поборов...ну так есть масса моментов избежать этого...Экономить это реально (об этом я писала ранее)...За коммуналку в этом году подняли на 20%...Если не в курсе, то каждый год будет подниматься...К 2014 году все будут оплачивать 100%...Не верите? Время покажет...
дом , цитата:
2.Расскажите о реальных положительных изменениях хотя бы в одном доме!
Большая часть ТСЖ в районе пока никак не продвигаются. Отдали себя в управление УК и живут как жили...Ничего не изменилось для них...Есть 8 ТСЖ, которые решили объединиться (реорганизация в форме слияния) с последующим открытием расчетного счета...До этого 2 года они так-же находились в замороженном состоянии...Но жители не бездействуют...направляем на семинары, учебу...Понятное дело, приступать к самообслуживанию без знаний глупо и рискованно...
Еще часть ТСЖ....домов 15 тоже готовятся к "выстрелу"...ассоциацию своих ТСЖ собираются организовать...Люди нашли свои плюсы и начинают по-тихоньку идти к намеченной цели...С председателями мы взаимодействуем практически постоянно, помогаем если надо...Сказать, что в их домах противников ТСЖ стало меньше? Нет, не скажу...соседей не выбирают...Но в конце концов, когда уже будут видны результаты...думаю, что мнение многие изменят...Под лежачий камень вода не течет...А то что нас государство "бросит" на произвол судьбы, независимо, создано в доме ТСЖ или нет...это вам решать...Я принимаю позицию, что к этому надо быть готовыми...и иметь уже что-то своё, включая наработки и накопления на р/сч...На капитальный ремонт деньги не выделяются...Сегодня дома новые, а завтра крыша на голову падать будет...
Добавлено спустя 7 минут 39 секунд:
irissan , цитата:
И честно говоря никакой пользы от ТСЖ я не вижу, кроме одной - будут жировать члены правления. Скажите, а сразу не вступая ТСЖ попасть в правления можно? Хотя, что за вопрос в инете таких случаев
Хм...а кто ж им позволит? Вы, жители дома, всегда можете призвать к ответу!!! А Вы сами то....не хотели бы фигурировать в Правлении, а? Места есть...
В Правлении могут быть только собственники, вступившие в ТСЖ....По другому никак...Кто не вступит...права голоса на любых собраниях иметь не будет...Ну так как? Куда лучше влиять на ситуацию и быть в курсе...чем когда "тебя и не спросят"???
А Вы сами то....не хотели бы фигурировать в Правлении, а? Места есть...
Кто бы спорил, у дьявола всегда места имеются.
virginia , цитата:
права голоса на любых собраниях иметь не будет
надеюсь, будет иметь всё это собрание
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
А Вы сами то....не хотели бы фигурировать в Правлении, а? Места есть...
Если будет некуда деваться, то есть - если его всё таки создадут, то в какой нибудь постоянно действующей контрольно-счётной комиссии я бы поучаствовал...бесплатно, только боюсь тогда всё правление в места не столь отдалённые переедет.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Если будет некуда деваться, то есть - если его всё таки создадут, то в какой нибудь постоянно действующей контрольно-счётной комиссии я бы поучаствовал...
Утверждается состав в Правление ТСЖ, ревизионную комиссию на общем собрании (не зависимо от результатов)....потому-что после принятия решения менять состав уже нельзя будет....подумайте над этим....
поучаствовал...бесплатно, только боюсь тогда всё правление в места не столь отдалённые переедет
Это самообман, посмотрите, сколько хороших людей залезали во власть в надежде что-либо изменить, но власть изменила их самих. Они ничего не сделали, только единицы из них смогли осознать, что стали очередным винтиком в системе власти и более ничем.
Это самообман, посмотрите, сколько хороших людей залезали во власть
а я там был - убежал.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Судя по всему - недалеко, раз так и не научились говорить власти - пнх.
Это раньше у власти были рычаги воздействия теперь их нет, они вас просто поманили и вы уже там, в Правлении.
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
Это раньше у власти были рычаги воздействия теперь их нет, они вас просто поманили и вы уже там, в Правлении.
Ну вот уже похоронили. Не стоит делать выводы раньше времени, а насчёт рычагов вы не правы - они стали изощрённей. К тому же нигилизм удел убогих.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Тогда риторический вопрос! Зачем всё это нужно?????
virginia , цитата:
включая наработки и накопления на р/сч
Это всё в теории! Откуда же возьмутся накопления, если в доме всегда есть те, кто не платит за кватиру, за коньсержку, за видеонаблюдение! Получается, что мы, добросовестные плательщики будем оплачивать их часть, чтобы у нас не оключили свет, воду или отопление!
ТСЖ зависи от добросовестности председателя и ответственности, заинтересованности и платежеспособности жильцов! У нас за коньсержку некоторые по 300р. не платят, о какой ответственности может идти речь???? Есть квартиры, в которых никто не живёт.
Тсж создаётся, когда что-то очень не устраивает. У нас же дворы убираются, подъезды тоже, весной всё красят. По любому вызову приходят. Всё нормально! Зачем рушить налаженную систему?
мы, добросовестные плательщики будем оплачивать их часть, чтобы у нас не оключили свет, воду или отопление
судебных тяжб не избежать
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
Тогда риторический вопрос! Зачем всё это нужно?????
Зачем отказываться от помощи и денег государства? В настоящий момент просто не готовы переходить на р/сч...а когда созреют...то уже бегать создавать за свой счет не надо будет...
дом , цитата:
Это всё в теории! Откуда же возьмутся накопления, если в доме всегда есть те, кто не платит за кватиру, за коньсержку, за видеонаблюдение! Получается, что мы, добросовестные плательщики будем оплачивать их часть, чтобы у нас не оключили свет, воду или отопление!
Отключать никто не будет...подаются иски в суд...и пускай государство с них трясёт...
дом , цитата:
Есть квартиры, в которых никто не живёт.
Сегодня не живут...завтра будут...Стадия становления ТСЖ тоже ни за один день, даже ни за месяц происходит...Может даже придётся какое-то время пользоваться полностью услугами УК. И если не будет устраивать, то её можно мгновенно поменять...И никакие опросные листы и решения не понадобятся.
Право выбора...Прозрачность...В прошлом году что конкретно сделано было по вашему дому? У нас весной (когда субботники были) УК все углы промазала какой-то белой мастикой...и ничего не покрасили...испоганили подъезд...так до сих пор и живём...как будто ремонт начали и бросили на полпути...Надо сказать в ремонте он не нуждался...Позвонив в УК...меня только обещаниями накормили...Хотя казалось бы в этой системе работаю...Вот и всё что в прошлом году было сделано для моего дома...Мы ежемесячно перечисляем деньги за содержание и ремонт дома...а в итоге не факт, что эти деньги будут пущены на дом...и такое бывает. А когда ТСЖ...то УК без подписи председателя ни одного Акта в город не сдаст...
Но жители не бездействуют...направляем на семинары, учебу...Понятное дело, приступать к самообслуживанию без знаний глупо и рискованно...
Уже выше писала, Я ХОЧУ обучаться.
virginia , цитата:
В Правлении могут быть только собственники, вступившие в ТСЖ....
теоритический вопрос. Собственник муж. На основании нотариальной доверенности я, или кто-то другой указанный в доверенности, может представлять его интересы на голосованиях, собраниях, в общении с УК и т.д. Можно ли на основании подобной доверенности быть членом Правления?
virginia , цитата:
Но вся проблема упирается только в то, что без граммотного подхода можно "утонуть"...наделать своими руками все перечисленные минусы...А если есть желание и душа болеет за дом...то можно стать образцовым ТСЖ, примером для всей Москвы. Жаль, что таких людей, радеющих за чистоту и красоту мало.
так из-за этого и боятся ТСЖ как огня... Не хочется никому "утонуть", а соседям не доверяем, не верим, что кто-то может делать что-то бескорыстно.
дом , цитата:
У нас же дворы убираются, подъезды тоже, весной всё красят. По любому вызову приходят. Всё нормально! Зачем рушить налаженную систему?
Все нормально? Мы (консьержи и я) вот сами подъезд до НГ от снега чистили, мусоропровод засоряется фиг через диспетчера дворника дозовешься... Ну это так, мелочи.
В общем, была сейчас на собрании по консьрежкам. По теме собрания ничего особо нового, было плохо, станет уще "лучше". Спасибо Самосу за "оповещение", с Рудневки было человек 5, из них 4-ро знакомых оповестились сами по телефону
Зато хоть вчетвером постояли поговорили по своим делам и в частности по ТСЖ. В моей голове вопросов по-прежнему много, но по крайней мере стало спокойнее от того, что есть еще люди, которые еще не потеряли желание что-то делать во благо и бескорыстно. Но их единицы
Интересно, есть ли среди них дом по адресу Святоозерская, д. 14 ?
У нас в районе где-то 72 жилых дома (по сайту посчитала), Вы пишете, что в 42 созданы ТСЖ. Тут вывесили список 25 домов, в которых нашлись инициативные люди, кто подал заявление.
Просто хочется знать наш дом входит в неохваченные 5 домов или нет ? Может данные о 42 домов, имеющих ТСЖ несколько, преувеличены ?
Последний раз редактировалось: Yulia_S (Среда, 20/01/2010, 15:14), всего редактировалось 2 раз(а)
Причём здесь государство? Если дом не будет на балансе города???? ТСЖ ,т.е. жильцы должны будем своевременно расплачиваться с поставсщиками тепла, воды и т.д., значит нам и судиться!
virginia , цитата:
что конкретно сделано было по вашему дому?
Покрасили двери, входы в подъезды, детскую площадку. У нас недавно крыша протекала - пришли, почистили снег - теперь ремонтируют. Правда площадка детская у нас не очень, но и при условии создания ТСЖ новая площадка будет за наш счёт.
Как только будет какой семинар...я кину объявление...Но лучше, чтобы желающие позвонили в ГУ ИС и записались...Мы тогда обзваниваем и приглашаем...
Танючка , цитата:
теоритический вопрос. Собственник муж. На основании нотариальной доверенности я, или кто-то другой указанный в доверенности, может представлять его интересы на голосованиях, собраниях, в общении с УК и т.д. Можно ли на основании подобной доверенности быть членом Правления?
На основании доверенности можно представлять интересы собственника. Являться членом в Правлении? Надо уточнить...впервые именно такой вопрос...По логике...ДА...ибо сотрудники по доверенности от г. Москвы тоже могут быть членами Правления...
Танючка , цитата:
так из-за этого и боятся ТСЖ как огня... Не хочется никому "утонуть", а соседям не доверяем, не верим, что кто-то может делать что-то бескорыстно.
А кто сказал, что бескорыстно??? Думаете Председатель будет ломаться на благо дома "за так"???? Нормальную зарплату определите, мож и не будет соблазн...З/п можно исчислять от полученных субсидий...А не ходить по квартирам и собирать...
Yulia_S , цитата:
Интересно, есть ли среди них дом по адресу Святоозерская, д. 14 ?
нет
дом , цитата:
Причём здесь государство? Если дом не будет на балансе города???? ТСЖ ,т.е. жильцы должны будем своевременно расплачиваться с поставсщиками тепла, воды и т.д., значит нам и судиться!
Да это понятно...что иски будет ТСЖ подавать...Имеется ввиду, что далее разборки суд учиняет...
дом , цитата:
Правда площадка детская у нас не очень, но и при условии создания ТСЖ новая площадка будет за наш счёт.
Дворовая территория не будет принадлежать ТСЖ...только после оформления...а это уже другая история...Так что как убирали и красили...так и будут дальше делать...
Да это понятно...что иски будет ТСЖ подавать...Имеется ввиду, что далее разборки суд учиняет...
Стало быть собирание доказательств, судебные пошлины, оплата юристов - всё вместе немалые деньги, то же с ТСЖ
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Зная о несознательности некоторых соседей, никому совершенно не хочется платить за них квартплату, а потом судиться.
Это точно, к тому же существуют некоторые казусы, когда при наличии несовершеннолетних детей невозможно выполнить судебное решение, да и собственно рука бы, у меня лично , не поднялась бы..
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
...подаются иски в суд...и пускай государство с них трясёт...
Ничего не натрясёт! Если нет другого имущества у собственника--можете не беспокоиться.
virginia , цитата:
Сегодня не живут...завтра будут...
У меня соседи три года уже не живут. И дня не жили. Квартиру в собственность оформлять не торопятся ввиду своих внутренних проблем, квартира на СУ -155. Я ЗА НИХ ПЛАТИТЬ ДОЛЖЕН ИЛИ КТО?! НА КОГО В СУД ПОДАВАТЬ БУДЕТЕ?
дом , цитата:
Зачем рушить налаженную систему?
Согласен. Корректировать её, бороться с недостатками и пр.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Вы, жители дома, всегда можете призвать к ответу!!! А Вы сами то....не хотели бы фигурировать в Правлении, а? Места есть... 
Мы (консьержи и я) вот сами подъезд до НГ от снега чистили, мусоропровод засоряется фиг через диспетчера дворника дозовешься... Ну это так, мелочи. 
Предыдущая страница
Следующая страница