Ткните мне, плиз, пальцем, где в этом постановлении идет речь о коммунальных платежах
И что касается последних пунктов. По-моему, именно согласно данному постановлению идут доплаты от обслуживающей организации консьержам, если таковые в подъезде есть.
Все что мне назвали выложила. Еще толком не читала. Но мне что-то не нравится их схема обслуживания. Они напирают на то что перерасчета не будет и сразу выдают ворох Постановлений...стоит покапаться повнимательнее. Если будут какие соображения скину
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
А еще я сегодня внимательно почитала Соглашение с Самос. Там есть такой пункт, что Собственник обязан указать Самосу количество человек, проживающих в квартире. Если он этого не сделает, а Самос установит реальное количество проживающих, то вам выставят Акт на оплату (п. 5.1.2)
А еще я сегодня внимательно почитала Соглашение с Самос. Там есть такой пункт, что Собственник обязан указать Самосу количество человек, проживающих в квартире. Если он этого не сделает, а Самос установит реальное количество проживающих, то вам выставят Акт на оплату (п. 5.1.2)
Ага, помню такое, мне много подобных пунктов в договоре с Самосом не понравилось...Только вот выбора не было-или подписывай и получи ключи или гуляй до получения прав собственности (т.е. годик)...а если учесть кучу ньюансов с этим правом прощек было подписать, хотя с первого взгляда поняла, что еще намучаемся с этой компанией...Они во многом по формальному признаку будут правы и наше возмущение зачастую уйдет в эмоции...Но где вход, там всегда есть и выход, значит если копнуть поглубже можно найти решение. Я когда соберу все бумаги по договору с Самосом и разберусь с нормативкой, указанной их бухгалтером. хочу поговорить с главбухом. О результатах обещаю написать.
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Взяла наши квитки за март и апрель. Стало мне еще хуже
Хотела посмотреть, какие у нас все-таки тарифы и как они это все считают. Делю графу "начислено" на нашу жилую площадь. У меня никак не получается то, что у них вписано в графу "тариф"
Еще интереснее то, что в этих 2-х квитках "виды платежей" у нас расписаны по-разному, а итоговая сумма та же.
Ну с охраной уже все ясно, будем отказываться. Но с нас берут за антенну, к которой лично мы не подключены вообще Теоритически, мы же не можем сами вскрывать ящики в корридоре для подключения... Значит у них должно быть отмечено, кого они подключили к антенне, а кого нет.
.........................
Кто-нибудь может расшифровать мне сокращения:
ХВС для ГВС
что есть "водоотведение"
Комент1.
К вопросу об охране п. 23 Пост .Пр-ва осквы от 05.04.2005 г. №194-ПП
охрана подъездов жилых домов (патрулирование) оплачивается за счет средства, поступающих в уст. порядке жилищным организациям на экспл. жилищного фонда из бюджета г. Москвы, а также целевых фондов развития территории г. Москвы не более 1002 руб. 20 коп. на один подъезд в месяц.
Считаем. В доме 12 этаже по 4 квартиры=48 квартир в 1 подъезде, т.е. если платят все 1002,20/48=20,88 руб с квартиры (т.е. эту сумму выделяет город на охрану нашего подъезда в пересчете на 1 квартиру)
....в моей платежке указано 162,48..т.е. если у всех эта сумма, то получаем 162,48*48= 7799,04 руб с подъезда платим мы в карман Самосу..
Итого 7799,04+1002,20=8801,24 руб. с подъезда стоит охрана. В доме 4 подъезда, т.е. 8801,24*4=35204,96 руб. с дома в месяц...
неплоха для охраны у которой под носом происходит порой полный беспредел.
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Комент1.
К вопросу об охране п. 23 Пост .Пр-ва осквы от 05.04.2005 г. №194-ПП
охрана подъездов жилых домов (патрулирование) оплачивается за счет средства, поступающих в уст. порядке жилищным организациям на экспл. жилищного фонда из бюджета г. Москвы, а также целевых фондов развития территории г. Москвы не более 1002 руб. 20 коп. на один подъезд в месяц.
Считаем. В доме 12 этаже по 4 квартиры=48 квартир в 1 подъезде, т.е. если платят все 1002,20/48=20,88 руб с квартиры (т.е. эту сумму выделяет город на охрану нашего подъезда в пересчете на 1 квартиру)
....в моей платежке указано 162,48..т.е. если у всех эта сумма, то получаем 162,48*48= 7799,04 руб с подъезда платим мы в карман Самосу..
Итого 7799,04+1002,20=8801,24 руб. с подъезда стоит охрана. В доме 4 подъезда, т.е. 8801,24*4=35204,96 руб. с дома в месяц...
неплоха для охраны у которой под носом происходит порой полный беспредел.
в том то и дело что за эти деньги можно консержа посадить вниз..
__________________________________ Good things come to those who wait
Взяла наши квитки за март и апрель. Стало мне еще хуже
Хотела посмотреть, какие у нас все-таки тарифы и как они это все считают. Делю графу "начислено" на нашу жилую площадь. У меня никак не получается то, что у них вписано в графу "тариф"
Еще интереснее то, что в этих 2-х квитках "виды платежей" у нас расписаны по-разному, а итоговая сумма та же.
Ну с охраной уже все ясно, будем отказываться. Но с нас берут за антенну, к которой лично мы не подключены вообще Теоритически, мы же не можем сами вскрывать ящики в корридоре для подключения... Значит у них должно быть отмечено, кого они подключили к антенне, а кого нет.
.........................
Кто-нибудь может расшифровать мне сокращения:
ХВС для ГВС
что есть "водоотведение"
берете начислено по тарифу (например для ТО), делите на тариф и должны получить свою общую площадь
Откуда плата за антену и на каком основании пока не поняла (особенно при кол-ве проживающих 0, обычно тариф*на кол-во проживающих)
ХВС для ГВС-ховодное водоснабжения для горячего водоснабжения, т.е. мы платим за холодную воду+ее нагрев и получаем плату за горячую воду
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Берется общая площадь. Тариф на оплату 5,1 руб./кв.м. Социальная норма на человека 18 кв.м, и допускается плюс 7 кв.м. на человека к ней. Все, что больше - излишки, которые оплачиваются из расчета тариф*2,5. Допустим у нас у всех вторая, т.е. излишняя площадь, тогда наш тариф 12,75 руб./кв.м. общей площади. (там есть некоторые оговорки, у кого излишки не считаются вообще)
Таким образом, допустим за нашу квартиру мы должны отдавать 12,75*81.9=1044,225 руб. (у нас площадь общая 81,9, жилая 54,4)
В квитанции же стоит 1106,47 руб.
Плюс к этому в квитанции за март дословно указано следующее:
Вид платежа - тариф - начислено по тарифу
ТО - 13,51 - 1106,47
- 7,65
а в апреле
ТО - 13,51 - 1106,47
ТО излишков - 12,75
Объясните мне, откуда взялся тариф 13,51???
И еще. Откуда Самос взял, что у нас у всех данная площадь излишняя? Может быть вы сейчас прописаны огромной аравой в одной комнате, тогда они по-идеи должны учитывать при расчетах размер первичной площади.
п. 7.6. "В целях надежного функционирования запирающих устройств и в соответствии с утвержденным порядком обязать дирекции единого заказчика принять на себя обязанности по заключению со специализированными организациями договоров на установку и техническое обслуживание запирающих устройств и домофонов с включением платы за названную услугу в единый платежный документ, в том числе для учета этого платежа при расчете размера субсидий, предоставляемых малообеспеченным гражданам, в строгом соответствии с Порядком организации работ по установке и обслуживанию автоматических запирающих устройств, домофонов, утвержденным распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства", и постановлением Правительства Москвы от 15.04.2003 N 267-ПП "Об определении средней рыночной стоимости услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств и домофонов, установленных в подъездах жилых домов".
т.е. в платежке м.б. включена плата за тех. обслуживание домофона, установленного выбранной Самасос организацией, с учетом всех имеющихся льгот.
п.22 "Установить, что работы по проектированию и монтажу систем видеонаблюдения в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья финансируются за счет и в пределах средств, выделяемых из бюджета города МГУП "Жилкооперация" на капитальный ремонт указанных домов."
т.е. установку домофона осуществляется за счет бюджетных средств
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
берете начислено по тарифу (например для ТО), делите на тариф и должны получить свою общую площадь
Откуда плата за антену и на каком основании пока не поняла (особенно при кол-ве проживающих 0, обычно тариф*на кол-во проживающих)
ХВС для ГВС-ховодное водоснабжения для горячего водоснабжения, т.е. мы платим за холодную воду+ее нагрев и получаем плату за горячую воду
Здорово! Т.е. мы платим отдельно за подогрев воды 154,40 руб. Плюс за "ХВС для ГВС" еще 37,20 руб. Два раза за одно и то же???
И что есть водоотведение, стоимостью 76,30 руб.?
Комент2.
т.е. в платежке м.б. включена плата за тех. обслуживание домофона, установленного выбранной Самасос организацией, с учетом всех имеющихся льгот.
Думаю, что нет. Т.к. за обслуживание домофона мы платим напрямую в Альф отдельной квитанцией.
Берется общая площадь. Тариф на оплату 5,1 руб./кв.м. Социальная норма на человека 18 кв.м, и допускается плюс 7 кв.м. на человека к ней. Все, что больше - излишки, которые оплачиваются из расчета тариф*2,5. Допустим у нас у всех вторая, т.е. излишняя площадь, тогда наш тариф 12,75 руб./кв.м. общей площади. (там есть некоторые оговорки, у кого излишки не считаются вообще)
Таким образом, допустим за нашу квартиру мы должны отдавать 12,75*81.9=1044,225 руб. (у нас площадь общая 81,9, жилая 54,4)
В квитанции же стоит 1106,47 руб.
Плюс к этому в квитанции за март дословно указано следующее:
Вид платежа - тариф - начислено по тарифу
ТО - 13,51 - 1106,47
- 7,65
а в апреле
ТО - 13,51 - 1106,47
ТО излишков - 12,75
Объясните мне, откуда взялся тариф 13,51???
И еще. Откуда Самос взял, что у нас у всех данная площадь излишняя? Может быть вы сейчас прописаны огромной аравой в одной комнате, тогда они по-идеи должны учитывать при расчетах размер первичной площади.
Насчет почему у всех считается по излишкам не знаю, еще не разобралась, но так арифметика правильная 13,51*81,9=1106,469 и есть ваша плата за ТО
водоотведение-канализация.
у меня в платежке ХВС для ГВС и водоотведение появилось только в апреле (в феврале, марте этого не было).
насколько я поняла ХВС для ГВС-это оплата потерь холодной воды, т.к. согласно нормативке все платежи для сбытовых компаний основаны на ПОЛНОМ возврате теплоносителя, т.е. в данном случае холодной воды. полной уверенности нет. У нас на работе еще не вышел человек, который занимется ЖКХ...А вообщето я работаю в Федеральной тарифной службе , которая в том числе занимается тарифами на ЖКХ. Только я энергетик...т.ч. могу только спросить у коллег подробности
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Комент2.
т.е. в платежке м.б. включена плата за тех. обслуживание домофона, установленного выбранной Самасос организацией, с учетом всех имеющихся льгот.
Думаю, что нет. Т.к. за обслуживание домофона мы платим напрямую в Альф отдельной квитанцией.
поэтому в нашей общей платежке и нет услуг домофона хотя нормативная база для объединения платежей имеется, но ведь это не принципиально, главное что не платим двум организациям за одни и те же услуги-уже плюс
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Была вчера в бухгалтерии: Принесла справку с места прописки, что там оплачиваю коммуналку - пересчитали за март (ранее оплаченный) и апрель, все это вычли из майской суммы - выписали новые квитанции. Написала отказ от охраны (в бухгалтерии есть бланки), с мая за нее брать уже не будут. А насчет антенны говорят, что раз её, антенин, сигнал добивает до вашей квартиры - извольте за это платить, а хотите вы этот сигнал использовать или нет - ваше личное дело, можете, говорят наших мастеров вызвать, можете сами подключить! За "водоотведение"-то ведь платим вне зависимости от пользование оным! Но больше всего меня почему-то поразила статья "отопление", которое давно отключили, бухгалтер говорит, что это статья расхдов ежемесячная, так как значение СРЕДНЕГОДОВОЕ, для того, наверное, чтобы в отопительный сезон нас не шокировать цифрами)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Теоритически, мы же не можем сами вскрывать ящики в корридоре для подключения... Значит у них должно быть отмечено, кого они подключили к антенне, а кого нет.
в месяц...
Предыдущая страница
Следующая страница