Подскажите, пожалуйста, кто соображает или сталкивался. Дедушки-бабушки озаботились вопросами переведения своей жилплощади на детей и внуков, то бишь нас. Спрашивают как лучше им поступить - составить завещание или оформить дарственную? В первую очередь всех интересует вопрос что обойдётся всем (и наследникам и им) дешевле?
Может кто-то уже занимался такими вопросами и знает? Или подскажите ресурсы в сети грамотные, где можно почитать об этом.
Спасибо.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Во избежание разборок с завещанием лучше сейчас передать квартиру в собственность внукам по договору дарения. Выйдет чуть дороже, чем заверение завещания у нотариуса, но избавит от возможных проблем в дальнейшем.
Оформление дарственной у нотариуса стоит денег, а договор купли-продажи + акт передачи жилого помещения + расписку можно состряпать и самому, то есть бесплатно.
__________________________________ Ну зачем вы так убиваетесь? Вы же так не убьетесь!
Всем, кто говорит: "Зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить хирурга, который будет их оперировать со словами: "А зачем аккуратно резать и зашивать? Мы же не на курсах кройки и шитья"
Оформление дарственной у нотариуса стоит денег, а договор купли-продажи + акт передачи жилого помещения + расписку можно состряпать и самому, то есть бесплатно.
Во-первых, кто Вам сказал, что эту самую дарственную (кстати, что за документтакой?) обязательно надо заверять у нотариуса? Во-вторых просто "состряпать" не получится - государственную регистрацию еще никто не отменял...
Про отсутствие необходимости заверения договора дарения была не в курсе - прошлась по поисковикам - ознакомилась.
__________________________________ Ну зачем вы так убиваетесь? Вы же так не убьетесь!
Всем, кто говорит: "Зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить хирурга, который будет их оперировать со словами: "А зачем аккуратно резать и зашивать? Мы же не на курсах кройки и шитья"
Последний раз редактировалось: Елена_К (Суббота, 12/09/2009, 00:31), всего редактировалось 1 раз
Про отсутствие необходимости заверения договора дарения не знала.
Ну да, я о том же. Предпочитаю называть вещи своими именами А по поводу регистрации - это я относительно якобы "простоты" заключения такого договора Я бы не стал говорить, что достаточно на коленке написать бумажку и все ) Это намного сложнее завещания, для совершения которого достаточно прийти к нотариусу и поторчать у него 20 минут, однако ж договор куда надежнее, хоть и возни с ним больше.
Я бы не стал говорить, что достаточно на коленке написать бумажку и все
Буквально "на коленке" летом "стряпала" договор купли-продажи. В Регистрационной службе к документам не придирались
-=FLASH=- , цитата:
Я говорю о всем процессе - "договор + регистрация" - это помуторнее завещания будет
При вступлении в наследство также необходимо зарегистрировать переход права собственности в регистрационной службе... Уж лучше сразу оформить до конца, ИМХО.
__________________________________ Ну зачем вы так убиваетесь? Вы же так не убьетесь!
Всем, кто говорит: "Зачем писать правильно, мы же не на уроке русского языка", желаю встретить хирурга, который будет их оперировать со словами: "А зачем аккуратно резать и зашивать? Мы же не на курсах кройки и шитья"
Последний раз редактировалось: Елена_К (Суббота, 12/09/2009, 01:12), всего редактировалось 2 раз(а)
Не могу промолчать, простите.... Такие вопросы решать в инете, все равно, что по интернету лечится.
И договор на коленке можно состряпать и т.д. и т.п. Волосы дыбом встают.....
Любой грамотный юрист вам может разъяснить плюсы и минусы того или иного способа оформления. А вы из этих способов сможете сами выбрать тот, который подходит именно вам. Консультация не так дорого стоит.
Любой грамотный юрист вам может разъяснить плюсы и минусы того или иного способа оформления. А вы из этих способов сможете сами выбрать тот, который подходит именно вам. Консультация не так дорого стоит.
Согласен
Lora_Moon , цитата:
То есть, как я поняла, завещание - самый неподходящий вариант?
Это уже Вам решать на самом деле, исходя из конкретной ситуации. Если есть уверенность, что тот, кто напишет завещаение его потом не перепишет или что потом это завещание не будет оспариваться (родственниками например) то можно и его. По договору квартира переходит в собственность сразу и меньше поволдов для спора
Добавлю и свой голос, кроме завещания есть вступление в наследство по закону, наследники первой. второй и т.д. очередей до восьми и они могут оспорить завещание в суде, либо ещё раньше у нотариуса, к примеру наследники первой очереди дети и супруги имеют преимущественное право и даже если не указаны в завещании всё равно имеют долю.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Добавлю и свой голос, кроме завещания есть вступление в наследство по закону, наследники первой. второй и т.д. очередей до восьми и они могут оспорить завещание в суде, либо ещё раньше у нотариуса, к примеру наследники первой очереди дети и супруги имеют преимущественное право и даже если не указаны в завещании всё равно имеют долю.
Именно поэтому я и выступаю за договор дарения Если, допустим, кто-то решит оспорить договор, то условный даритель Иван Иваныч скажет: а фиг вам - я подаил, будучи при этом в ясном уме и твердой памяти и как хотите. А вот если Иван Иваныч напишет завещание и благополучно скончается, его уже в суде так просто не опросишь И тогда, пи наличии недовольных содержанием завещания, начнется гемор...
к примеру наследники первой очереди дети и супруги имеют преимущественное право и даже если не указаны в завещании всё равно имеют долю.
это не совсем так, только если они Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, то они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Надеюсь не запутал
Lora_Moon , цитата:
То есть, как я поняла, завещание - самый неподходящий вариант?
в общем то да, хотя тут же есть ещё и расходная часть, я к тому а сколько расходов вам придется нести за содержание новой недвижимости??? сейчас то Дедушки-бабушки не платят нифига (ни налог на имущество и комуналка у них по божески), а для вас то это наверняка будет уже не единственное жильё. В общем думайте.
Для сведения:
1.доходы, получаемые в порядке наследования не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ);
2.доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, т.е. супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах