Этот раздел предназначен для обобщения информации по вопросам связанным с Бюро технической инвентаризации (БТИ). Прежде чем задавать свой вопрос на форуме, посмотрите этот раздел, возможно, Вы найдете ответ здесь.
Если Вы считаете, что приведенный здесь ответ неточен, неполон или информация устарела, сообщите об этом модератору или на форуме.
Список вопросов:
1. Почему после обмеров БТИ у всех получается разное количество метров, за которые нужно доплачивать?
2. Входит ли площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры?
3. Каким образом проходят замеры БТИ? Какие есть нормативные документы?
Вопрос: Почему после обмеров БТИ у всех получается разное количество метров, за которые нужно доплачивать?
Ответ: Как правило, это зависит от толщины стен. Чем выше этаж дома, тем тоньше стены и, соответственно, больше площадь квартиры. Бывает, что на нижних этажах площадь квартиры получается меньше, чем указанная в проекте.
Вопрос: Входит ли площадь лоджии и балкона в общую площадь квартиры?
Ответ: Согласно Жилищному Кодексу нет. Однако, в большинстве случаев, при заключении договора купли-продажи на квартиру указывается, что оплата производится за «общую площадь с учетом балконов и лоджий. Площадь лоджии считается с коэффициентом 0,5, а балкона – 0,3. Если на балконе есть пожарная лестница, то коэффициент – 0,25.
Вопрос: Каким образом проходят замеры БТИ? Какие есть нормативные документы?
Ответ: Замеры должны проходить в соответствии с Приказом от 4 августа 1998 г. N 37 м
Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству "Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в российской федерации" (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 n 199).
__________________________________ C уважением, Старик!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах